Truskaw

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Nowy budynek w miejscowości Truskaw (gmina Izabelin). Budynek oraz działka z niezależną KW. Budynek o powierzchni 156 m² (142 m² użytkowej + kotłownia + pom. gospodarcze) na działce o powierzchni 495 m². Sąsiaduje z takim samym budynkiem umieszczonym na działce 847 m².

Inwestycja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz z dwóch stron Kampinoskiego Parku Narodowego. Idealna okolica do spacerowania czy wycieczek rowerowych. Przystanek autobusowy w odległości ok. 600 m. W samym Izabelinie wszystko, co niezbędne do życia: sklepy, restauracje, usługi, przychodnie i zajęcia dodatkowe dla dzieci.

Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i spiżarnią - łączna powierzchnia to 43 m². Jest to duża, otwarta przestrzeń z wieloma możliwościami aranżacji. Dwa wyjścia na taras, dwa duże przesuwne okna z widokiem na ogród. Do dyspozycji także gabinet (~11 m²) oraz łazienka (2,8 m²). Oprócz tego kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Pomieszczenie to można wykorzystać jako składzik na rowery oraz narzędzia ogrodowe, jako mały warsztat lub po prostu miejsce do przechowywania.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie po ok. 14 m² każda, łazienka oraz pralnia (z możliwością zmiany na łazienkę). Duży korytarz z miejscem na zabudowę to kolejna przestrzeń do przechowywania. Piętro bez żadnych skosów, pełna wysokość pomieszczeń nie ogranicza możliwości aranżacji.

- Budynek wyposażony w instalację elektryczną, TV, internetową oraz alarmową.
- Wszystkie media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz światłowód.
- W całym budynku ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła) oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
- Okna trzyszybowe (profil Rehau), w salonie przesuwne okna balkonowe.
- Ściany z betonu komórkowego, ocieplone wełną 20 cm.

Planowany termin oddania do użytku - wrzesień 2025 r.

Dostępne oba budynki.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Truskaw, gmina Izabelin, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 156 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 495 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor