Izabelin C
ul. Jana Karola Chodkiewicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiamy Państwu nowoczesny oraz ergonomiczny projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej jednego segmentu wynoszącej 241m2 na pięknej działce o powierzchni całkowitej 1137m2 . Inwestycja znajduje się w centralnej części Izabelina C na ul. Chodkiewicza, róg ul. Świerkowej, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w niedalekiej odległości od ściany lasu. Inwestycji z pewnością nie można odmówić doskonałego sąsiedztwa innych domów jednorodzinnych (również nowobudowanych), w małej odległości do sklepów, przystanków czy nowoczesnej, dobrze wyposażonej szkoły podstawowej. Miejscowy Plan Zagospodarowania pozwala na przeznaczenie 20% powierzchni na zabudowę i zagospodarowanie działki co umożliwia pozostawienie atrakcyjnej powierzchni zielonej wokół domu. Warto również zaznaczyć dobre usytuowanie nie tylko względem infrastruktury, ale też odległości do lasów i ścieżek, które są ikoną gminy Izabelin. Wybierając tą ofertę, możesz być także pewien, że dojazdy do Warszawy nie będą dla Ciebie problemem. Cała gmina Izabelin posiada kilka łatwych i szybkich połączeń ze Stolicą. Dojazd z prezentowanej inwestycji do Centrum zajmie Ci między 30 a 45 minut, natomiast dojazd do węzła komunikacyjnego „Młociny”, gdzie znajdziesz zajezdnię autobusową, tramwajową, linię metra oraz parking typu „P+R” to tylko 15 do 20 minut. Planowane za niedługo stacje Metra Lazurowa i Chrzanów również będą w odległości 15 minut od inwestycji. Sam projekt domu charakteryzuje się prostą nowoczesną bryłą oraz elegancką stonowaną stylistyką. Dom jest dwukondygnacyjny z wygodnym garażem dwumiejscowym. Powierzchnia mieszkalna domu to 241m2 . Powierzchnie pomocnicze w tym duży dwumiejscowy garaż mają powierzchnię blisko 39m2. Na parterze znajdziemy klasyczny rozkład: salon z otwartą kuchnią i jadalnią oraz gabinet (którego powierzchnię można włączyć do salonu likwidując ścianę), a także małą łazienkę. Wielkim atutem prezentowanej inwestycji są duże przeszklenia na parterze oraz piętrze. Atrakcyjnym elementem architektury parteru są schody na półpiętro oraz piętro pod którymi z pewnością znajdzie się powierzchnia przeznaczona do magazynowania rzadko używanych rzeczy. Oczywiście znajdzie się tu również miejsce na dużą szafę. Schodami wchodzimy na półpiętro, gdzie bezpośrednio nad garażem znajduje się rzadko spotykany w projektach pokój rekreacyjny bądź bawialnia dla dzieci o powierzchni ponad 39m2 z pięknymi wysokimi oknami na obie strony domu. Jest to również wdzięczny obiekt dla aranżera wnętrza, dający możliwość innego przeznaczenia tego pomieszczenia i przykładowo umiejscowienia tutaj dużej sypialni małżeńskiej z łazienką i garderobą. Na piętrze znajdziemy sprawdzony rozkład pomieszczeń zawierający dwie sypialnie (lub gabinety) oraz sypialnię główną z garderobą i prywatną łazienką. Znajdziemy tu również łazienkę wspólną. Elewacja budynku została zaprojektowana w ponadczasowym klasycznie eleganckim zestawieniu bieli, szarości, antracytu oraz drewna, które współgra z otaczającym lasem. Działka zostanie ogrodzona, a także będzie posiadała bramę wjazdową sterowaną pilotem. Zapraszamy Państwa do zapoznania się ze szczegółami inwestycji. Powyższa prezentacja dotyczy jednej części bliźniaka.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Jana Karola Chodkiewicza, Izabelin C, gmina Izabelin, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 241 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1137 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne