OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przestronna dwupiętrowa rezydencja w stylu klasycznym, wybudowana z najwyższej klasy materiałów, położona w prestiżowym Izabelinie B, u skraju Kampinoskiego Parku Narodowego. Rezydencja wybudowana z myślą o jakości, komforcie i trwałości na lata. Ponadczasowy design i praktyczny układ pomieszczeń, łączą w sobie klasę i wygodę.

Dane:
- Jeden właściciel
- Rok budowy: 2010
- Budynek o powierzchni użytkowej: 587m² + garaż podziemny 42,5m²
- Powierzchnia zabudowy: 244,5m²
- Powierzchnia tarasu: 70m²
- Powierzchnia balkonów: 65m²
- Powierzchnia tarasu na dachu: 32m²
- Powierzchnia działki: 1988m²
- 4 kondygnacje: Garaż podziemny, Parter, Piętro, Poddasze użytkowe
- Liczba pokoi: 12
- Liczba łazienek: 4 (Parter: 1, Piętro: 2, Poddasze: 1)
- Ogrzewanie: Pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe oraz ścienne - wodne miedziane ogrzewanie płaszczyznowe (brak kaloryferów)
- Woda miejska + system filtracji i zmiękczania
- Kanalizacja miejska

Standard wykończenia:
- Drzwi wejściowe: szerokość 250cm x 220cm - wykonane z afrykańskiego czerwonego litego drewna Sapella (grubość 100mm, waga 300kg)
- Ściany nośne z pustaków Porotherm o grubości 44cm z 15cm warstwą zewnętrzną wełny Rockwool
- Ocieplenie dachu pianką natryskową poliuretanową o grubości 25cm
- Francuskie sufity napinane (Barrisol)
- Podłogi z naturalnego granitu o grubości 20mm lub polski parkiet dębowy wykończony białym olejem Osmo
- Meble wykonane z afrykańskiego czerwonego litego drewna Sapella (ręcznie wykonane na zamówienie)
- Powierzchnie kuchenne również wykonane z naturalnego granitu o grubości 20mm
- Schody na piętro z naturalnego granitu o grubości 30mm
- Balustrady wewnątrz i na zewnątrz: kute ręcznie na zamówienie, żelazne (projekt z francuskiego katalogu z XIX wieku)
- Drzwi wewnątrz domu wykonane z afrykańskiego czerwonego litego drewna Sapella
- Kominek wykonany z drewna litego Sapella w połączeniu z podświetlanymi płytami onyksowymi
- Łazienka 1 (piętro): podłoga, ściany, blat oraz zabudowa umywalek i obudowa wanny wykonane z włoskiego marmuru (Daine Reale) 20mm
- Łazienka 2 (piętro): blat oraz zabudowa umywalek, parapet oraz ławeczka wykonane włoskiego marmuru (Daine Reale)
- Okna drewniane (Meranti) z pakietem 3-szybowym przeciwsłonecznym
- Kanapy włoskie wykonane ręcznie na zamówienie, z włoskiej, miękkiej skóry bydlęcej Dollaro
- Strych w pełni wykończony szwedzkim parkietem z selekcjonowanych desek dębowych (Kährs)
- Sauna z cedru kanadyjskiego
- Zadbany żywopłot z tui wokół całej posesji zapewniający prywatność

Dodatkowe udogodnienia:
- Sauna (na poddaszu)
- Fotel masujący (Yamaguchi Axiom)
- Sieć komputerowa (gniazda Ethernet poprowadzone do każdego pokoju)
- Telewizja naziemna i satelitarna
- Alarm OPTEX
- 3 Kamery wewnętrzne
- Szafa Bezpieczkowa
- 116 bezpieczników
- Elektroniczne sterowniki oświetlenia (GIRA)
- Oświetlenie na czujniki ruchu (GIRA)
- Dotykowy panel sterowania oświetleniem na parterze
- Sprzęt do ćwiczeń (bieżnia, prasa nóg, atlas)
- Dodatkowa wanna w pomieszczeniu gospodarczym
- Szyb na pranie (łączy górne piętro z pomieszczeniem gospodarczym)
- System filtracji i zmiękczania wody (3-etapowy: amerykańska żywica, zmiękczanie wody solą, lampa ultrafioletowa)
- Automatyczny system podlewania ogrodu

Zainteresowanych prosimy o kontakt.