Dom do zamieszkania plus dwa budynki do wykończenia i zarabiania! Koniaków
Cena: 1 499 000 zł
Powierzchnia całkowita zabudowy: ok. 700 m²
Powierzchnia działki: 2 300 m² (23 ary)
Cena za m²: ok. 2 141 zł
Forma własności: pełna własność
WYJĄTKOWA OKAZJA: KOMFORTOWY DOM W GÓRACH Z WŁASNYM POTOKIEM + GOTOWY BIZNES W CENIE!
Szukasz idealnego miejsca dla siebie w górach, a jednocześnie myślisz o bezpiecznej lokacie kapitału? Ta oferta łączy w sobie jedno i drugie! Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość w malowniczym Koniakowie (gmina Istebna), położona w samym sercu Beskidu Śląskiego.
Głównym przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, w pełni wykończony dom gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. To jednak nie wszystko - kupując tę posiadłość, otrzymujesz dodatkowo dwa budynki do wykończenia i zarabiania, które mogą stać się Twoim prywatnym źródłem wysokiego, całorocznego dochodu pasywnego.

TWÓJ NOWY DOM W GÓRACH (Budynek wykończony)
Jeden z budynków na terenie posiadłości jest całkowicie wykończony i gotowy, by przyjąć nowych właścicieli lub pierwszych gości.
Idealnie sprawdzi się jako Twoja prywatna rezydencja w górach lub dom wakacyjny.
Dom zapewnia pełną niezależność i komfort użytkowania od pierwszego dnia po zakupie.

DODATKOWO: DWA BUDYNKI DO WYKOŃCZENIA I ZARABIANIA!
Na tej samej, przestronnej działce znajdują się dwa pozostałe, wolnostojące obiekty, które dają Ci ogromne możliwości inwestycyjne i elastyczność w etapowaniu prac:

• Budynek inwestycyjny nr 1 (Stan surowy zamknięty):

Posiada 2 kondygnacje, gdzie każde piętro liczy ok. 100 m².
Stan obiektu gwarantuje bardzo dużą swobodę aranżacyjną - możesz dostosować wnętrza idealnie pod wynajem premium lub podzielić je na mniejsze apartamenty.

• Budynek inwestycyjny nr 2 (Do wykończenia/remontu):

Składa się z piwnicy (z opcją adaptacji na cele mieszkalne lub np. strefę SPA) oraz 3 funkcjonalnych garaży w bryle.
Na poddaszu znajduje się niezależne mieszkanie o powierzchni ok. 65 m².
Dodatkowo w skład kompleksu wchodzi część o strukturze: piwnica + 3 kondygnacje (każda po ok. 100 m²), idealna pod podział na pokoje gościnne.
Łącznie cały kompleks oferuje aż 10 pokoi i ok. 700 m² powierzchni całkowitej, którą przejmujesz poniżej ceny rynkowej
PIĘKNA DZIAŁKA Z PRYWATNYM POTOKIEM

• Powierzchnia działki: 23 ary (ok. 44 m na 67 m w najdłuższych punktach).
• Klimatyczne otoczenie: Teren jest kameralny, naturalnie nieregularny i otoczony drzewami.
• Prywatny potok: Bezpośrednio przez działkę przepływa urokliwa rzeczka, tworząc niepowtarzalną strefę relaksu.
• Wygodny dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej.

Mieszkaj i zarabiaj!
Wraz z domem i budynkami otrzymujesz:

• pełny pakiet formalno-prawny, dzięki czemu możesz działać od zaraz i omijasz miesiące spędzone w urzędach:
• W cenie zawarte jest aktualne pozwolenie na budowę oraz otwarty dziennik budowy.
• Otrzymujesz zatwierdzony projekt przebudowy oraz elastyczny projekt wykonawczy.

Przeprowadzona wstępna analiza biznesowa wykazuje prognozowane roczne ROI na poziomie minimum 15%!
Rynek w tym regionie jest całkowicie odporny na sezonowość - infrastruktura narciarska zimą (Złoty Groń, Ochodzita) oraz topowe trasy trekkingowe i rowerowe latem gwarantują stabilny zysk przez 365 dni w roku.
MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• Prąd.
• Woda z własnej, niezależnej studni
ZADZWOŃ I SPRAWDŹ POTENCJAŁ TEJ NIERUCHOMOŚCI!
Nie trać czasu na budowanie od zera i użeranie się z formalnościami. Przejmij gotowy dom w topowej lokalizacji, wykończ dwa pozostałe budynki według własnego uznania i ciesz się życiem w górach oraz bezpiecznym biznesem, który pracuje na Ciebie.
Pełna analiza biznesowa oraz dokumentacja projektu do wglądu dla zainteresowanych po kontakcie telefonicznym).
ARTUR RZEPKA
PROMO ESTATES
[numer]

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.