Na sprzedaż wyjątkowa, odrestaurowana kamienica inwestycyjna z 10 mieszkaniami i lokalem usługowym , położona w samym centrum Inowrocławia - przy ul. Toruńskiej 12.
Budynek z 1925 roku posadowiony jest na działce o powierzchni 919 m² . Kamienica została poddana gruntownej rewitalizacji w 2013 roku . W ramach rewitalizacji:

odnowiono elewację,
wykonano nowy dach z poszyciem i deskowaniem,
wymieniono wszystkie instalacje: gazową, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną ,
doprowadzono światłowód do budynku,
zamontowano system monitoringu.

Kamienica ma trzy kondygnacje i łączną powierzchnię użytkową ok. 557 m²
W skład nieruchomości wchodzi:


10 mieszkań na wynajem - każde z nich posiada osobne liczniki mediów (woda, gaz, prąd) , zlokalizowane na piętrach,
strych dostępny dla wszystkich mieszkańców umożliwiający wyjście na dach,
lokal usługowy o powierzchni 84 m² , z dużą witryną od frontu - istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze pomieszczenia .

Z tyłu budynku znajduje się teren z możliwością urządzenia parkingu dla mieszkańców lub klientów lokalu usługowego - co stanowi dużą wartość w ścisłym centrum miasta.
KLUCZOWE ATUTY:


centrum Inowrocławia - doskonała lokalizacja przy ul. Toruńskiej,
kamienica po generalnym remoncie z 2013 r.,
9 z 10 mieszka ń obecnie wynaj ę tych - pewny doch ó d od pierwszego dnia,
osobne liczniki medi ó w dla ka ż dego lokalu,
lokal us ł ugowy z witryn ą od ulicy - mo ż liwo ść podzia ł u,
dost ę p do ś wiat ł owodu,
mo ż liwo ść parkingu z ty ł u budynku,
brak wilgoci w budynku.


INFORMACJE DODATKOWE


Typ budynku: kamienica
Rok budowy: 1925
Remont generalny: 2013
Liczba kondygnacji: 3
Powierzchnia użytkowa: ok. 557 m²
Powierzchnia całkowita: 582 m²
Powierzchnia działki: 919 m²
Lokal usługowy: 84 m² (możliwość podziału)
Stan techniczny: bardzo dobry
Cena: 1 999 000 zł

Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej wyjątkowej inwestycji w centrum Inowrocławia.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)