Sprzedam dom drewniany, zlokalizowany na częściowo zadrzewionej działce, położonej pośród pól i lasów.

Zbudowany w nowoczesnej technologii szkieletowej (brak mostków cieplnych). Budynek jest bardzo dobrze wyizolowany, dzięki czemu koszt ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej jest stosunkowo niski, poniżej 2.000 zł/rok. Technologia oraz zastosowane materiały powodują, że wewnątrz panuje zdrowa i przyjemna aura.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnia ok. 104 m2)
* Salon: 30 m2
* Kuchnia: 15 m2
* 3 pokoje po 12 m2
* Łazienka
* Przedpokój
* Wiatrołap
* Kotłownia
* Spiżarnia
- Bardzo praktyczny rozkład.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA
* Okna: trójszybowe VEKA.
* Drzwi: solidne, antywłamaniowe.
* Izolacja budynku:
- podłoga - styropian,
- ściany zewnętrzne i strop - celuloza,
- ściany wewnętrzne - wełna drzewna (bardzo zdrowy materiał, w przeciwieństwie do wełny szklanej lub skalnej).
* Wnętrze budynku: wyłożone płytami gipsowo-kartonowymi ognioodpornymi.
* Strop: z drewna świerkowego, zabezpieczony olejem, co gwarantuje zachowanie koloru (nie ciemnieje).
* Pokrycie dachowe: blachodachówka gontopodobna (45 lat gwarancji), dodająca uroku drewnianemu budynkowi.
* Elewacja: drewniana, świerkowa.

DZIAŁKA I OTOCZENIE (1500 m2)
* Wymiary działki: szerokość 25 m i głębokość 60 m.
* Zagospodarowanie: z prawej strony budynku jest budowana wiata na dwa samochody oraz drewniany taras z tyłu budynku.
* Ogrodzenie: przewidywane z trzech stron - panelowe.
* Lokalizacja: przy drodze asfaltowej z dogodnym dojazdem zarówno do Tomaszowa Mazowieckiego, Opoczna, jak i Inowłodza.
* Przygotowanie: działka przed sprzedażą będzie wyplantowana oraz będzie zasiana trawa.

MEDIA I INSTALACJE
* Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny, jednofunkcyjny z zasobnikiem. Na całej powierzchni budynku (z wyjątkiem spiżarni) zastosowane jest ogrzewanie podłogowe. Butla gazowa na własność; pełna kontrola wydatków.
* Kanalizacja: bezkosztowa, przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.
* Instalacje dodatkowe: alarmowa, domofon, monitoring, halogenowe oświetlenie podbitki, oświetlenie tarasu, wyprowadzenie instalacji elektrycznej trójfazowej do ewentualnego garażu lub budynku gospodarczego.
* Media: wszystkie media wprowadzone są do budynku.

DODATKOWE INFORMACJE
* Poddasze: budynek posiada poddasze, które może zostać zagospodarowane (strop jeszcze nie jest zasypany celulozą, co ułatwia proces zagospodarowania).
* Personalizacja: istnieje jeszcze możliwość dokonania zmian w wykończeniu budynku (kolor kamienia na ścianach fundamentowych) oraz działki (kolor i rodzaj ogrodzenia, kostki brukowej, schodów itp.).
* Stan budynku: deweloperski, do wykończenia oraz własnej aranżacji.
* Termin oddania do użytku (odbiór techniczny): październik/listopad 2025 r.
* Uwaga: przedstawione na zdjęciach wykończenie i umeblowanie jest poglądowym sposobem zagospodarowania.

Osoby zainteresowane zapraszam do omówienia szczegółów.

WARTO!