DOM PARTEROWY | powierzchnia użytkowa 201,54 m² | DZIAŁKA 1380 m² | WIKIELEC

Cena: 850 000 zł netto + 8% lub 23% VAT

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom parterowy w Wikielcu przy ul. Szafirkowej 6, położony na działce o powierzchni 1380 m².
Nieruchomość znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia domu według własnego gustu i potrzeb.
Dom ma 201,54 m² powierzchni użytkowej. Budynek został wykonany z dużą dbałością o kluczowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne.
Płyta fundamentowa została odpowiednio odizolowana i ocieplona. Wykonano również kanalizację, przyłącze prądu i wody, instalację deszczową oraz drenaże.
Dużym atutem nieruchomości jest parterowa bryła domu - wygodna zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających komfortowego domu bez schodów.
Działka o powierzchni 1380 m² zapewnia sporo miejsca na ogród, taras, strefę wypoczynkową czy dodatkową aranżację terenu.
Dom ma nowoczesną, rozłożystą bryłę. Duże otwory okienne od strony ogrodu pozwalają na zastosowanie szerokich przeszkleń i stworzenie jasnej części dziennej z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
Garaż został zintegrowany z bryłą budynku, a brama garażowa jest już zamontowana.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia całkowita 306,09 m2
- kubatura 1173,45 m3
- powierzchnia użytkowa domu: 201,54 m²
- działka: 1380 m²
- dom parterowy
- stan: surowy otwarty
- zamontowana brama garażowa
- wykonana kanalizacja
- przyłącze prądu i wody
- ocieplona i odizolowana płyta fundamentowa

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER
Parter został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu. Znajdują się tutaj:
- salon
- kuchnia z jadalnią
- 3 pokoje
- garderoba
- 2 łazienki, WC
- spiżarnia
- pralnia
- pomieszczenie techniczne
- garaż dwustanowiskowy

Duża, otwarta strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię, a szerokie wyjście na taras zapewnia bezpośredni kontakt z ogrodem.
To propozycja dla osób, które chcą kupić solidnie rozpoczętą inwestycję i samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze wykończenia domu.

Okolica
Dom znajduje się w spokojnej części Wikielca, która łączy kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do potrzebnej na co dzień infrastruktury.
W niedalekiej odległości dostępne są m.in. szkoła podstawowa z przedszkolem, supermarket Dino oraz stacja paliw.
Dodatkowym atutem jest ciąg pieszo-rowerowy prowadzący z Wikielca do Iławy, umożliwiający wygodne wycieczki rowerowe oraz spacery.
Lokalizacja pozwala cieszyć się przestrzenią i spokojem poza miastem, a jednocześnie pozostać blisko Iławy i oferowanych przez nią usług, sklepów oraz pozostałej infrastruktury.
To dobre miejsce dla osób, które szukają komfortu podmiejskiego życia bez dużego oddalenia od miasta.

Cena: 850 000 zł netto + 8% lub 23% VAT
Lokalizacja: Wikielec, ul. Szafirkowa 6
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

*Prezentowane zdjęcia częściowo stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy. Przedstawiają przykładową możliwość aranżacji oraz zagospodarowania wnętrz.