Przestronny dom rodzinny z pięknym ogrodem, garażem na dwa samochody i fotowoltaiką.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Długiej Kościelnej, gmina Halinów.

Dom ma 208 m² powierzchni użytkowej, oferuje 6 pokoi i stoi na zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 800 m². Dużym atutem nieruchomości jest dwustanowiskowy garaż, rozbudowane zaplecze techniczne oraz bardzo dobrze urządzony, wieloletni ogród.

To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka dużego i wygodnego domu z własnym ogrodem, ale jednocześnie nie chce rezygnować z miejskich mediów, światłowodu, klimatyzacji i nowoczesnych rozwiązań energetycznych.

Układ domu jest bardzo funkcjonalny. Na parterze znajduje się duża część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, część komunikacyjna oraz pomieszczenia gospodarcze. Z domu można przejść bezpośrednio do dwustanowiskowego garażu.

Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tam cztery pokoje, w tym przestronne studio, sypialnie, 2 garderoby oraz duża łazienka. Dzięki takiemu rozkładowi dom bardzo dobrze sprawdzi się również w przypadku większej rodziny, pracy zdalnej albo potrzeby wydzielenia osobnego pokoju gościnnego.

Dom oferuje m.in. 208 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi, działkę 800 m² o wymiarach około 26 × 30,8 m, duży taras, około 450 m² ogrodu oraz garaż na dwa samochody.

Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp, rozliczaną na starych zasadach, 5 jednostek klimatyzacji typu split, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w części parteru wykończonej płytkami oraz w łazienkach.

Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek rekreacyjny z możliwością ogrzewania obu kondygnacji. W domu znajduje się również światłowód, agregat prądotwórczy o mocy 3 kW, alarm, drzwi antywłamaniowe oraz roleta zewnętrzna i zabezpieczenie wyjścia na taras.

Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej i elektrycznej.

Ogród, który naprawdę jest częścią domu

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bardzo dobrze zagospodarowany, dojrzały ogród. Wieloletnia roślinność zapewnia prywatność i tworzy wyjątkowo przyjemne, zielone otoczenie domu.

Przy budynku znajduje się zadaszony taras, będący naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na rodzinne posiłki, odpoczynek czy spotkania z przyjaciółmi przez znaczną część roku.

Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania oraz podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³. Na działce znajdują się również domek gospodarczy na sprzęt ogrodowy, drewutnia, wiata śmietnikowa i kompostownik.

Dom przygotowany do codziennego życia

Jasna kuchnia wyposażona jest w rozbudowaną zabudowę oraz system filtracji wody z odwróconą osmozą. Do dyspozycji pozostają różne możliwości gotowania - gaz, energia elektryczna i płyta indukcyjna.

W domu znajdują się dwie łazienki. Duża łazienka na piętrze wyposażona jest m.in. w wannę, natomiast druga w prysznic.

Pokoje mają ekspozycję na wszystkie cztery strony świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Dodatkowym atutem jest duże bardzo dobrze ocieplone poddasze - zastosowano warstwę wełny o grubości około 40 cm.

Lokalizacja

Dom znajduje się w Długiej Kościelnej w gminie Halinów, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga.

Bezpośrednio naprzeciwko domu znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać m.in. w kierunku szkoły. W Halinowie, w odległości około 1 km, znajdują się m.in. przedszkole i żłobek. 700 m do stacji PKP SKM.

Nieruchomość łączy dużą powierzchnię domu i działki z funkcjonalnym układem, rozbudowanym wyposażeniem technicznym oraz dojrzałym ogrodem, którego nie trzeba tworzyć od podstaw.

Cena: 1 597 000 zł

Stan prawny nieruchomości: własność domu i gruntu. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.

Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru po domu, który pozwoli dokładnie poznać jego układ i przestrzeń.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji na miejscu w dogodnym dla Państwa terminie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)