Witam,
Sprzedam bezpośrednio siedlisko wiejskie o łącznej powierzchni około 8100 m2, wraz z zabudowaniami. Położone w cudownej wsi Kotówka, gmina Hajnówka. Dojazd do nieruchomości asfaltowy. Nieruchomość położona jest na skraju dróg, zapewnia dyskrecję, ciszę i spokój. Do nieruchomości podłączone są media: woda i prąd.

Przedmiot sprzedaży:
Zabudowana działka nr 141 i 142 o łącznej powierzchni około 5060 m2. Największym atutem tej nieruchomości jest jej wymiar. Szerokość ponad 66 m- długość około 88 m. Dodatkowo, nieruchomość podzielona jest na 3 strefy: stary sad, część domowa z dziedzińcem i kolejny sad. Nieruchomość otaczają wielkie lipy, kasztany i topole. Dodatkowo sporo jest różnych drzew owocowych, brzóz itp. Wszystko daje poczucie bajkowego klimatu.

Na działce znajdują się dwa budynki drewniane i jeden murowany:
1.     Dom jednorodzinny z bala drewnianego wybudowano w latach 50-tych. Wymaga remontu/ dostosowania do lat współczesnych. Budynek w bardzo dobrym stanie- bal zdrowy i świetnie zachowany. Dom suchy, utrzymany w charakterze podlaskiej chaty. Wyposażony w dwa piece kaflowe, 3 pokoje, kuchnię i dwa pomieszczenia gospodarcze. Istnieje możliwość zrobienia poddasza użytkowego.
2.     Budynek gospodarczy drewniany- stara chlewnia i kurnik. Dziadek hodował krowy i konie, które były tam przechowywane. Możliwość przekształcenia na cele mieszkalne, lub przystosowania ich pod agroturystykę.
3.     Budynek gospodarczy murowany- idealny pod aranżację sauny czy winiarni. 

Działka niezabudowana nr 140 o powierzchni około 3020 m2 położona z tyłu, za głównym siedliskiem. Nieruchomość można przekształcić na cele budowlane poprzez uzyskanie warunków zabudowy. Bardzo dobre wymiary nieruchomości pod zabudowę 35x85 m. Dobra lokata na przyszłość.

Kilka istotnych faktów:
Kotówka to mała wieś leżąca niedaleko miasta Hajnówka (7,8 km) oraz przy drodze do Białegostoku (50 km). Bezpośrednio z nieruchomości roztacza się widok na otaczające lasy. Zimą, na okolicznych polach można spotkać stada żubrów, natomiast latem jest to idealna okolica na grzybobranie.

Atrakcje lokalne- w odległości 27 km od nieruchomości znajduje się Zalew Siemianówka z plażą, domkami turystycznymi, łódkami i wieżą widokową. To również idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa.

Do Białowieży mamy około 30 km, a tu: szlaki turystyczne, zwierzyniec, szlak carskich dębów, lokalne restauracje, muzeum przyrodnicze. 

Atrakcje turystyczne:
Otaczająca Puszcza Białowieska pełna dzikiej przyrody, zwierząt i raj dla grzybiarzy.
Zabytkowa Cerkiew w Dubinach, Sobór Św. Trójcy w Hajnówce, Cerkiew św. Apostoła Jana Teologa w Nowoberezowie.
Domek Baba Jagi w Orzeszkowie- 18 km.
Park Wodny w Hajnówce- 8 km.
Rezerwat pokazowy Żubrów- 25 km.
Białowieża- 30 km.
Carska Tropina - 25 km.

Jeżeli pojawią się dodatkowe pytania proszę o kontakt, zapraszam na bezpośrednią wizytację na wyżej opisanym siedlisku. Chętnie opowiem więcej podczas spotkania.

Dom przed przekazaniem zostanie opróżniany z rodzinnych pamiątek.

Więcej zdjęć prześlę na maila.