Wilczkowo

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jedyne w swoim rodzaju miejsce, gdzie odnajdziesz spokój i ciszę wśród natury.

Od wiosny do jesieni codziennie będzie towarzyszył Ci śpiew ptaków oraz akrobacje jaskółek. Dzięki nim moskitiery nie są potrzebne.

Dodatkową atrakcją każdej wiosny i lata są bociany, które mają gniazdo zaledwie 30 metrów od domu.

Okoliczne lasy są pełne grzybów, jagód, konwalii oraz leśnej zwierzyny (sarny, jelenie, zające, wiewiórki, dzięcioły i inne, jeszcze do odkrycia zwierzęta).

Jeżeli marzysz o sielskim miejscu, gdzie nie ma pogoni, w którym odpoczniesz, to ta oferta jest dla Ciebie.

Jeżeli Twoją pasją jest jeździectwo, posiadanie koni, to trafiłeś idealnie. Na terenie siedliska jest stajnia z 7 boksami, własnym kominem oraz dodatkowym pomieszczeniem dla źrebiąt.

Prezentacja wideo na YouTube w ogłoszeniu.

Gospodarstwo o powierzchni 41 000 m2 (czyli 4,1 ha) składa się z 6 działek:
- z zabudowaniami: 0,53 ha
- działka nr 1: 1 ha
- działka nr 2: 1 ha
- działka nr 3: 0,9 ha
- działka nr 4: 0,5 ha
- działka nr 5: 0,16 ha

Dom jest o powierzchni 300-330 m2 + poddasze 100 m2, do którego doprowadzone są media pod przyszłą adaptację.

Dom aktualnie podzielony jest na dwa lokale. Przywrócenie do wersji jednolokalowego, dużego domu to otwarcie jednych drzwi. Wcześniej mieściła się tu agroturystyka. Generalnie dom jest przystosowany do wykonania większych podziałów, do nawet 5 lokali z łazienkami, w tym każdy z mediami: prąd, woda.

Podział domu:
- Kuchnia x 2
- Pokój x 10
- Łazienka x 7
- Inne pomieszczenia (korytarze, schowki, garderoby, pralnia) x 14
- Piwnica: 3 pomieszczenia

W domu został wymieniony cały układ grzewczy na nowy, miedziany, wraz z kaloryferami; dwa bojlery (jeden dostosowany do pompy ciepła).

Dom posiada nową elektrykę z podziałem mediów na dwa lokale (osobne podliczniki).

Na ścianach są nowe gładzie, pomalowane na biało.

Jedna część domu posiada wysokie sufity 3,3 m, a druga część obniżone, 2,7 m.

W jednym z salonów znajduje się nowo postawiony kominek.

W domu są podłogi drewniane, podłogi pokryte nowymi płytkami i panelami.

Dom został wybudowany metodą tradycyjną przy użyciu cegieł. Mury są 50 cm (ocieplone), co zapewnia chłód latem i ciepło zimą.

W piwnicy znajduje się pomieszczenie na piec (na drewno, węgiel) oraz 2 spiżarnie.

Dom posiada własną oczyszczalnię ścieków.

W całym domu są plastikowe okna ze szprosami nadające rustykalny klimat.

Przed domem jest studnia z doprowadzonymi podłączeniami do domu, czyli można mieć własną wodę za darmo.

Na terenie znajdują się dwie duże stodoły, odpowiednio 350 i 450 m2. Stodoły są dwukondygnacyjne, posiadają oddzielne pomieszczenia z drzwiami drewnianymi, metalowymi. Jedna stodoła ma 8 pomieszczeń, druga stodoła ma 12 pomieszczeń. Do jednej stodoły przynależy stajnia. W stodole znajduje się kurnik na około 50 kur z wybiegiem na zewnątrz.

Na środku placu/dziedzińca znajduje się oczko/stawek z rybami.

Dodatkowo na terenie są dwa garaże murowane, w tym jeden z kanałem. Garaż połączony jest z zewnętrzną łazienką i pralnią. Obok niej jest składzik murowany, około 20 m2.

Koło garażu znajduje się domek letniskowy, około 35 m2, z kuchnią i własnym systemem grzewczym. Domek jest przejściowy, z wyjściem na zadaszone, wybrukowane miejsce do biwakowania, grillowania, na komunie, majówki, imprezy i inne okoliczności. Jest to około 200 m2 zadaszonej powierzchni.

Na siedlisku znajduje się mały plac zabaw dla dzieci: 2 huśtawki, karuzela i bujak.

Cały teren wokół domu i budynków jest w pełni ogrodzony.

Do gospodarstwa prowadzi główna brama automatyczna oraz dwie boczne bramy za każdą ze stodół. Z drugiej strony, za domem, są kolejne 3 bramy.

Generalnie wszędzie można wjechać samochodem, traktorem, sprzętem.

Na gospodarstwie znajduje się starodrzew: jabłonie, czereśnie, wiśnie, orzechy, śliwki. Dodatkowo jest dużo krzewów: maliny, czarny bez, porzeczka czarna, porzeczka czerwona, dwa ekologiczne ogródki warzywne.

Siedlisko znajduje się na końcu wioski, pod lasem, z którym graniczy.

Lokalizacja:
- Województwo: zachodniopomorskie
- Powiat: gryficki
- Gmina: Gryfice
- Do miasta Gryfice: 6 km
- Do najbliższego jeziora: 4 km
- Do morza: 18 km

Ostatnie 3 zdjęcia przedstawiają propozycje na wykorzystanie potencjału tego miejsca:
- Odświeżony dom
- Hotel, agroturystyka
- Hotel dla koni

Jeżeli jesteś agentem nieruchomości i masz potencjalnego klienta, to zapraszam do kontaktu.

• Wilczkowo, gmina Gryfice, powiat gryficki
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 300 m², 10 pokoi, wybudowany w 1940 roku
• Działka 41000 m² (4.1 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu
• Świadectwo Energetyczne