Wilczkowo

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jedyne w swoim rodzaju miejsce, gdzie odnajdziesz spokój i cisze wśród natury.

Od wiosny do jesieni codziennie będzie towarzyszył ci śpiew ptaków oraz akrobacje jaskółek. Dzięki nim moskitiery nie są potrzebne.

Dodatkową atrakcją każdej wiosny i lata są bociany które mają gniazdo zaledwie 30 metrów od domy.

Okoliczne lasy są pełne grzybów, jagód, konwalii oraz leśnej zwierzyny (sarny, jelenie, zające, wiewiórki, dzięcioły i inne jeszcze do odkrycia zwierzęta).

Jeżeli marzysz o sielskim miejscu, gdzie nie ma pogoni, w którym odpoczniesz to ta oferta jest dla Ciebie.

Jeżeli twoją pasją jest jeździectwo, posiadanie koni to trafiłeś idealnie. Na terenie siedliska jest stajnia z 7 boksami, własnym kominem oraz dodatkowym pomieszczeniem dla źrebiąt.

Prezentacja video na youtube w ogłoszeniu.

Gospodarstwo o powierzchni 41000m2 czyli 4,1 ha składa się z 6 działek:

z zabudowaniami 0,53 ha
działka nr 1, 1 ha
działka nr 2, 1ha
działka nr 3, 0,9ha
działka nr 4, 0,5ha
działka nr 5, 0,16ha

Dom jest o powierzchni 300-330 m2 + poddasze 100m2 do którego doprowadzone są media pod przyszłą adaptację.

Dom aktualnie podzielony jest na dwa lokale. Przywrócenie do wersji jednolokalowego dużego domu to otwarcie jednych drzwi :) Wcześniej mieściła się tu agroturystyka. Generalnie w dom jest przystosowany do wykonania większego podziałów do nawet 5 lokali z łazienkami w tym każdy z mediami: prąd, woda.

Podział domu:

Kuchnia x2
Pokój x10
Łazienka x7
Inne pomieszczenia (korytarze, schowki, garderoby, pralnia) x14
Piwnica: 3x pomieszczenia

W domu został wymieniony cały układ grzewczy na nowy miedziany wraz z kaloryferami, dwa bojlery (jeden dostosowany do pompy ciepła).

Dom posiada nową elektrykę z podziałem mediów na dwa lokale (osobne podliczniki).

Na ścianach są nowe gładzie pomalowane na biało.

Jedna część domu posiada wysokie sufity 3,3m, a druga część obniżone 2,7m.

W jednym z salonów znajduje się nowo postawiony kominek.

W domu są podłogi drewniane, podłogi pokryte nowymi płytkami i panelami.

Dom został wybudowany metodą tradycyjną przy użyciu cegieł. Mury są 50cm (ocieplone) co zapewnia chłód latem i ciepło zimą.

W piwnicy znajduje się pomieszczenie na piec (na drewno, węgiel) oraz 2 spiżarnie.

Dom posiada własną oczyszczalnie ścieków.

W całym domu są plastikowe okna z szprosami nadające rustykalny klimat.

Przed domem jest studnia z doprowadzonymi podłączeniami do domu. Czyli można mieć własną wodę za darmo.

Na terenie znajdują się dwie duże stodoły. Odpowiednio 350 i 450 m2. Stodoły są dwu kondygnacyjne, posiadają oddzielne pomieszczenia z drzwiami drewnianymi, metalowymi. Jedna stodoła ma 8 pomieszczeń, druga stodoła ma 12 pomieszczeń. Do jednej stodoły przynależy stajnia. W stodole znajduje się kurnik na około 50 kur z wybiegiem na zewnątrz.

Na środku placu / dziedzińca znajduje się oczko / stawek z rybami.

Dodatkowo na terenie są dwa garaże murowane, w tym jeden z kanałem. Garaż połączony jest z zewnętrzną łazienką i pralnią. Obok niej jest składzik murowany około 20 m2.

Koło garażu znajduje się domek letniskowy około 35m2 z kuchnią i własnym systemem grzewczym. Domek jest przejściowy z wyjściem na zadaszone, wybrukowane miejsce do biwakowania / grillowania / na komunie / majówki / imprezy i inne okoliczności. Jest to około 200m2 zadaszonej powierzchni.

Na siedlisku znajduje się mały plac zabaw dla dzieci: 2 huśtawki, karuzela i bujak.

Cały teren wokół domu, budynków jest w pełni ogrodzony.

Do gospodarstwa prowadzi główna brama automatyczna oraz dwie boczne bramy za każdą ze stodół. Z drugiej strony za domem są kolejne 3 bramy.

Generalnie wszędzie można wjechać samochodem, traktorem, sprzętem.

Na gospodarstwie znajduje się starodrzew jabłoni, czereśni, wiśni, orzechów, śliwki. Dodatkowo jest dużo krzewów: maliny, czarny bez, porzeczka czarna, porzeczka czerwona, dwa ekologiczne ogródki warzywne.

Siedlisko znajduje się na końcu wioski, pod lasem z którym graniczy.

Lokalizacja:

Województwo: zachodniopomorskie
Powiat: Gryficki
Gmina: Gryfice
Do miasta Gryfice 6km
Najbliższego jeziora 4km
Do morza jest 18 km

Ostatnie 3 zdjęcia przedstawiają propozycje na wykorzystanie potencjału tego miejsca, to:

Odświeżony dom
Hotel, agroturystyka
Hotel dla koni

Jeżeli jesteś agentem nieruchomości i masz potencjalnego klienta, to zapraszam do kontaktu.

• Wilczkowo, gmina Gryfice, powiat gryficki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 300 m², wybudowany w 1940 roku
• Działka 41000 m² (4.1 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana 3 dni temu