Marzysz o przestronnym, rodzinnym domu na dużej, zacisznej działce, graniczącej z lasem i z wygodnym dojazdem do miasta?

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Pieńki Królewskie pod Grudziądzem , przy ulicy Pieńki Królewskie 2C. Dzięki dużej działce i oddaleniu od drogi można cieszyć się tutaj spokojem i pełną prywatnością. Tylna część działki graniczy bezpośrednio z niewielkim lasem , tworząc idealne warunki do wypoczynku w otoczeniu natury, czego zazwyczaj cieżko doświadczyć mieszkając tak blisko miasta. Do centrum Grudziądza dojedziesz stąd w 10 minut, a najbliższy wjazd na autostradę A1 oddalony jest zaledwie o 5 minut jazdy samochodem. Dodatkowym atutem jest ścieżka rowerowa przebiegająca tuż przed działką, idealna dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Dom:
Całkowita powierzchnia domu to 254,86 m² . Przestrzeń ta podzielona jest na trzy kondygnacje . Na parterze o powierzchni 101,42 m² , znajdziesz przestronny salon, kuchnię ze spiżarnią, dużą łazienkę, oddzielną toaletę oraz trzy sypialnie. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji przestronnego poddasza , co pozwoli uzyskać dodatkowe 52,8 m2 powierzchni mieszkalnej. Praktyczny układ domu zapewnia komfortowe warunki życia dla całej rodziny. Wnętrza są funkcjonalne i łatwe do aranżacji według własnych preferencji, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
Cały budynek jest podpiwniczony , co oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą oraz wygodny garaż, zwiększając praktyczność użytkowania nieruchomości.

Szczegóły techniczne budynku:


Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe: od wewnątrz cegła kratówka 12 cm, dylatacja 5 cm wypełniona filcem mineralnym i gazobeton 24 cm
Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną szklaną 10 cm
Okna PCV
Ogrzewanie: piec na ekogroszek z możliwością palenia drewnem
Woda gminna. Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni


Działka:
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest niezwykle duża działka o powierzchni, aż 5084 m² , co daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji i zagospodarowania według własnych potrzeb. Dom jest oddalony od drogi, co gwarantuje pełną prywatność i ciszę, z dala od sąsiadów. Tylną część działki otacza piękny, zadbany las, co tworzy wyjątkowy, sielski klimat tego miejsca.

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób, które szukają przestronnego domu z ogromną działką, pełną prywatnością i możliwością dowolnej aranżacji przestrzeni, przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń, umów się na spotkanie i przekonaj się, że to miejsce jest stworzone właśnie dla Ciebie!

Marek Niewiński
Tel. [numer]
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup domu na kredyt , możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuje się także w transakcjach łączonych - jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość , aby kupić nowy dom, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Prowizja dla biura współpracującego! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów współpracy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: )