TWÓJ PRYWATNY AZYL PRZY LESIE! Wyjątkowy dom z ogrodem 27 arów w Gromadce.

Marzysz o ciszy, śpiewie ptaków i lesie tuż za płotem, a jednocześnie zależy Ci na świetnym skomunikowaniu? Ta nieruchomość to rzadkość na rynku!

Oferujemy przepiękny dom jednorodzinny o powierzchni 140 m², położony na 8-arowej działce budowlanej z dodatkową 19-arową działką rekreacyjną (razem aż 27 arów zieleni!). Całość jest w pełni ogrodzona, z wygodnymi bramami wjazdowymi z przodu oraz z tyłu od strony ogrodu. To idealne miejsce dla rodziny szukającej bezpieczeństwa, przestrzeni i natury na wyciągnięcie ręki.

Największe atuty nieruchomości:
- Natura na wyciągnięcie ręki: Tylko 40 metrów dzieli Cię od pięknego, pełnego grzybów lasu. Gmina Gromadka słynie z czystego powietrza, a bliskość Przemkowskiego Parku Krajobrazowego sprzyja wycieczkom rowerowym.
- Prywatna strefa relaksu: Przestronny taras z wbudowanym kominkiem i wędzarnią oraz urokliwe oczko wodne tworzą idealne warunki do odpoczynku z widokiem na gigantyczny ogród.
- Wygoda dla rodziny: W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajduje się szkoła z basenem, ośrodek zdrowia oraz urząd gminy.

Lokalizacja i dojazd:
- 40 m - las oraz ogródki działkowe
- 500 m - szkoła podstawowa, basen, sala gimnastyczna
- 600 m - Ośrodek Zdrowia
- 1000 m - Urząd Gminy
- 9 minut - Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (nowe zakłady przemysłowe)
- 20 minut - Bolesławiec | 40 minut - Legnica i Lubin
- 10 km - wjazd na autostradę A4 | 15 minut do S3
- 70 km - granica niemiecka oraz czeska

Przemyślany i funkcjonalny układ (140 m²):
- Piwnica: garaż, kotłownia (piec na ekogroszek), spiżarka oraz dodatkowa, klimatyczna kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym.
- Parter: jasny, przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią (widok na ogród), ustawny pokój, łazienka, przedpokój (idealny pod zabudowę) oraz oszklona weranda.
- 1 Piętro: 3 komfortowe sypialnie (w tym jedna z balkonem na ogródki działkowe i las), łazienka oraz przedpokój.
- Poddasze: użytkowe - świetna przestrzeń na biuro, pracownię lub dodatkowy pokój.

Dom wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii przełomu lat 80. i 90. Jasne wnętrza i duża przestrzeń dają ogromne możliwości własnej aranżacji.

BUDYNEK:
- Trzykondygnacyjny budynek
- 1 piętro
- Okna plastikowe
- Podłogi na parterze i piętrze są z deski sosnowej
- Ogrzewanie - piec ekogroszek
- Podłączenie do wodociągu gminnego, jest też w ogrodzie własna studnia

Informacje dodatkowe:
- data wybudowania budynku 1989/1990
- forma własności: pełna własność
- stan: do wprowadzenia

Gorąco polecam i zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu.