Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Gromadce - dom jednorodzinny w "Kosaćcach 25", położony na pięknej, dużej działce o powierzchni ok. 1800 m².
To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, dużej przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć szkołę, basen i najważniejszą infrastrukturę w zasięgu ręki oraz wygodny i szybki dojazd do pracy.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia użytkowa: 101,04 m²
- powierzchnia podłóg: 101,04 m2
- powierzchnia zabudowy: 130,89 m²
- działka ok. 18 arów
- media w drodze, przy samej działce (woda, kanalizacja, prąd)
- dogodny dojazd drogą asfaltową
- bardzo korzystny, niemal kwadratowy kształt działki
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- suchy i atrakcyjny teren
- dom w projekcie "Dom w Kosaćcach 25"
- budynek wykonany z pustaków Porotherm
- stan surowy otwarty
- wykonane ścianki działowe wewnątrz domu
- wykonany dach
- wysokiej jakości płaska dachówka ceramiczna hiszpańskiej firmy La Escandella
- producent dachówki zapewnia 100-letnią gwarancję
- zamontowane rynny firmy KROP
- działka ogrodzona siatką leśną
- bardzo dobre położenie w Gromadce
- blisko szkoły
- blisko basenu
- bezpośrednio przy lesie
- szybki i prosty dojazd do A4
- bliska odległość od Specjalnej Ekonomicznej Strefy (Szczytnica-Osła) 6 km
- odległość do Bolesławca 20 km

DOM:
Budynek został wybudowany według projektu "Dom w Kosaćcach 25" mieści 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię ze spiżarką oraz kotłownię.
Dom posiada 101,04 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 130,89 m².
Dom znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb i upodobań lub skorzystać z gotowej wizualizacji projektu Archon+ dołączonej do galerii zdjęć.
Dużym atutem jest wykonanie wewnętrznych ścian działowych, co pozwala już teraz zobaczyć docelowy układ pomieszczeń.
Budynek został wykonany z Porothermu, a jego charakterystycznym elementem jest nowoczesny, prosty dach pokryty płaską chiszpańską dachówką ceramiczną La Escandella.
To nie jest nieruchomość, w której trzeba dopiero zaczynać budowę - najważniejsze etapy konstrukcyjne są już wykonane, a dom ma gotowy dach i zamkniętą konstrukcję budynku.

DZIAŁKA - PRAWDZIWY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI:
Działka ma powierzchnię około 18 arów i bardzo dobry, praktyczny kształt.
Duża przestrzeń daje wiele możliwości zagospodarowania terenu - można stworzyć ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw, warzywnik czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Największym atutem jest położenie działki bezpośrednio przy lesie.
To miejsce dla osób, które chcą mieć ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez rezygnowania z wygody codziennego życia.
Działka jest ogrodzona siatką leśną, co zapewnia podstawowe wydzielenie nieruchomości i pozwala przyszłemu właścicielowi wykonać docelowe ogrodzenie według własnego pomysłu.

LOKALIZACJA - JEDNA Z NAJLEPSZYCH W GROMADCE:
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Gromadki, na suchym terenie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
Jednocześnie nie jest to lokalizacja "na odludziu".
W pobliżu znajduje się szkoła oraz basen, a codzienna infrastruktura miejscowości jest łatwo dostępna.
To bardzo dobre połączenie:
las i cisza + szkoła + basen + duża działka + dogodny dojazd do pracy.
Spokojna okolica, komfortowy dom i doskonały dojazd - to właśnie wyróżnia tę nieruchomość.
Dom znajduje się w Gromadce, w bardzo dogodnej lokalizacji- z szybkim dostępem do strefy ekonomicznej Osła - Szczytnica oraz autostrady A4.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć wygodny i szybki dojazd do pracy oraz najważniejszych miejscowości regionu.

CO JUŻ ZOSTAŁO WYKONANE?
- fundamenty
- ściany budynku z Porothermu
- konstrukcja domu
- dach
-płaska dachówka ceramiczna La Escandella
- rynny KROP
-wewnętrzne ścianki działowe
- ogrodzenie z siatki leśnej
Dom jest przygotowany do dalszego etapu prac wykończeniowych.

OFERTA DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ GOTOWEGO DOMU:
Jeżeli marzysz o własnym domu, ale nie chcesz kupować starej nieruchomości wymagającej remontu ani płacić za wykończenie wykonane według czyjegoś gustu, ta oferta daje dużą swobodę.
Kupujesz nowy dom o powierzchni użytkowej 101,04 m², na dużej, pięknej działce i możesz samodzielnie zdecydować o każdym kolejnym etapie jego wykończenia.
18-arowa działka daje przy tym znacznie więcej możliwości niż standardowe działki o powierzchni 8-10 arów.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.