Na sprzedaż przepiękna posiadłość w otoczeniu sosnowych lasów w ustronnym zakątku w Makówce, 4 km na południe od Grodziska Mazowieckiego!

Atrakcyjna nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni prawie 2000 m2 zawiera:
- dom (200 m2) z kuchnią, jadalnią, salonem, 4 sypialniami, dwiema łazienkami, jednym WC, pralnią, garażem (20 m2) w bryle budynku, strychem nad całą powierzchnią domu,
- dwa zadaszone tarasy na parterze,
- dwa obszerne balkony,
- zadaszone patio o powierzchni ok 60 m2, przylegające do bocznej ściany budynku z pięknym, piecem/grillem/wędzarnią,
- odrębne pomieszczenie gospodarcze,
- dwie wiaty samochodowe,
- wiatę śmietnikową,
- drewutnię,
- trzy pomieszczenia ogrodowe,
- piwniczkę.

Do dokupienia jest również sąsiadująca działka budowlana o pow. 1500 m2, z sosnami, drzewami i krzewami owocowymi oraz altaną. Obie działki stanowią całość ogrodzoną wysokim murem z bloczków betonowych i ogrodzeniem drewnianym z bramą wjazdową sterowaną na pilota.

Dom starannie budowany z najlepszych materiałów, oddany do użytku w 2008 roku.
Na łączną powierzchnię bardzo mądrze rozplanowanego, dwukondygnacyjnego budynku składają się:
- wejście główne poprzedzone obszernym, wybrukowanym podjazdem oraz zadaszonym tarasem,
- niewielki przedpokój z odrębnymi, bocznymi drzwiami prowadzącymi do pomieszczenia gospodarczego/kotłowni (tam 220 litrowy zasobnik na ciepłą wodę (CWU), ogrzewany gazem, również z grzałką elektryczną, piec gazowy firmy Junkers, sprzęgło hydrauliczne firmy Junkers i pompa cyrkulacyjna, dostarczająca ciepłą wodę bezpośrednio po odkręceniu kranów. Dalej znajduje się pralnia z odrębnym technicznym zlewem oraz garaż. Garaż, cały w terakocie, ogrzewany, otwierany od frontu budynku bramą na pilota firmy Hörmann. W garażu stacja uzdatniania wody.

Z wejścia głównego dojście na wprost do strefy dziennej na parterze, na którą składają się:
- widna kuchnia z dębowymi meblami projektowanymi na zamówienie, lodówką, zamrażalką z kostkarką, piecykiem gazowym i piekarnikiem oraz zmywarką,
- jadalnia otwarta na kuchnię z trójokiennym wykuszem,
- salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na tylny taras cały w terakocie, z widokiem na przepiękny ogród,
- toaletę,
- sypialnię,
- łazienkę z wanną, umywalką, WC i bidetem,
- zamykaną garderobę.

W salonie na podłodze deska dębowa, w sypialni deski sosnowe. W pozostałych, wszystkich pomieszczeniach parteru terakota. Ogrzewanie podłogowe.
Na pierwsze piętro prowadzą duże, dębowe schody, z kutą żelazną balustradą, pod schodami pojemna szafa wnękowa.
Pierwsze piętro składa się z centralnego korytarza z dębową podłogą, z którego jest wejście do trzech sypialni i salonu łazienkowego z wanną, prysznicem, WC i podwójną umywalką, w glazurze, terakocie i z ogrzewaniem podłogowym. W sypialniach na podłodze deski sosnowe. Z każdej sypialni wyjście na balkon (sypialnia nr 1 ma wyjście na balkon przedni), a nr 2 i 3 na tylny. Dwie sypialnie mają dodatkowo zamykane garderoby.
Z korytarza na pierwszym piętrze wejście na pełnowymiarowy strych.

Jednym z największych atutów posiadłości jest starannie zaprojektowany, wieloletni ogród, składający się z ponad setki różnych gatunków drzew, krzewów i bylin. Wśród nich między innymi: magnolie, azalie, rododendrony, bzy, kalina, iglaki, klony, świerki srebrzyste, złotokap, hortensje, forsycje, berberysy, jaśminowiec, pigwowce, trawy ozdobne, floksy, tulipany, hiacynty, niezapominajki, orliki, konwalie, jeżówki, róże, tawuły, winogrona, lawenda, piwonie i astry.
Dzięki starannie dobranym gatunkom kwitnienie rozpoczyna się już wczesną wiosną i trwa nieprzerwanie aż do późnej jesieni. Liczne byliny, krzewy i kwiaty tworzą przez cały sezon wyjątkową kompozycję barw i zapachów. Ogród zapewnia prywatność, spokój oraz doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowo ogród posiada niskie latarnie, ławeczki i wytyczone kamienne ścieżki tworząc poczucie zadbanego, prywatnego parku.

Z boku budynku zadaszone, 60-metrowe, oświetlone patio z pięknym, ręcznie wykonanym piecem kamiennym z paleniskiem (grillem) i wędzarnią. Na podłodze całego patio terakota.
Z patio wejście schodkami do piwniczki, na jej ścianach i podłodze terakota.

Dodatkowe pomieszczenia idealnie spełniają wszystkie przydomowe potrzeby: odrębne pomieszczenie gospodarcze z regałami i terakotą na podłodze, dwie wiaty samochodowe, wiata śmietnikowa, drewutnia, trzy pomieszczenia ogrodowe. Wszystkie pomieszczenia zadaszone i z dostępem do prądu. W garażu, kotłowni i pomieszczeniu gospodarczym również przyłącze instalacji trójfazowej 400 V tzw. siły.

Informacje techniczne:
Dom wykonany z cegły max. Ocieplony. Elewacja parteru pokryta klinkierem, a pierwsze piętro w pełni odeskowane. Dodatkowym elementem konstrukcyjno-ozdobnym na pierwszym piętrze oraz na zewnątrz budynku są drewniane słupy. Stolarka na zewnątrz budynku ręcznie wykonana.
Starannie wykonane balkony z deskowaną podłogą.
Dach na budynku głównym oraz na pozostałych pomieszczeniach z ceramicznej dachówki. Dach w pełni odeskowany, podbity elementami miedzianymi.
Wszystkie rynny w domu miedziane.
Wszystkie okna w całym domu oraz pomieszczeniu gospodarczym z podwójnymi szybami, drewniane - sosnowe. Większość okien posiada mocowane od zewnątrz siatki na owady oraz wewnętrzne rolety.
Wszystkie okna zostały wykończone z zewnątrz i wewnątrz solidnymi opaskami z litego drewna dębowego.
Wszystkie parapety zewnętrzne miedziane.
Wszystkie parapety wewnętrzne dębowe.
Wszystkie blaty w kuchni i łazienkach dębowe.
Wszystkie drzwi wewnętrzne dębowe.
Drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe.
W całym budynku alarm. Każde okno, drzwi wejściowe i garażowe z zamontowanymi czujkami ruchu i czujkami stłuczeniowymi.
Budynek oświetlony od zewnątrz automatycznym oświetleniem.
Obszerny brukowany podjazd. Dodatkowo na zewnątrz ogrodzenia przy bramie wjazdowej dwa wybrukowane miejsca parkingowe.
Ogrzewanie gazowe (butla gazowa usytuowana w ogrodzie) oraz ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku.
Instalacja wodna miedziana.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Prąd / siła.
Własna studnia głębinowa plus stacja uzdatniania wody.
Z każdego budynku odprowadzenie wody z rynien do studni na wodę deszczową.
Do granicy działki doprowadzono światłowód.

Usytuowanie:
Tuż obok domu wejście do lasu. Ta część Makówki to zaledwie kilka domów jednorodzinnych, odgrodzonych od siebie przestrzenią i lasem. Razem stanowią ustronną oazę spokoju.
Grodzisk Mazowiecki 4 km. Warszawa 40 km.

Ta wyjątkowa posiadłość zachwyca nie tylko swoją lokalizacją, ale także niezwykłą atmosferą i harmonią z naturą. Położona w ustronnym miejscu, gwarantuje pełną prywatność oraz komfort mieszkania i wypoczynku z dala od zgiełku. Dom zbudowany i wykończony z najlepszych materiałów, dębu, miedzi, dachówki ceramicznej i solidnych elementów konstrukcyjnych. Otoczony malowniczym krajobrazem pól Chełmońskiego i lasów sosnowych.
Wygodny, ergonomiczny dom, zachwycający ogród, dobre, nieliczne sąsiedztwo, cisza i przyroda to bezdyskusyjne atuty całej posiadłości. Polecamy!

Cena: 2 150 000 zł (dom, wszystkie pozostałe budynki, działka 1947 m2)
Cena: 450 000 zł (sąsiadująca działka budowlana 1500 m2)

Zapraszamy do obejrzenia!
Dostępne są dodatkowe zdjęcia.