Sprzedam bez pośredników. Bliźniak Adamowizna, ul. Z. Nałkowskiej.

Kompletnie wyposażony, wyjątkowy dom z dużym, częściowo zadaszonym tarasem, pięknym ogrodem oraz wiatą garażową.

Lokal o powierzchni użytkowej 138 m², oraz powierzchni działki ok. 500 m². Położony w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym.
Do lokalu przynależy dwustanowiskowa wiata garażowa (konstrukcji stalowej, pokrytej blachą, z doprowadzonym prądem) razem z pomieszczeniem gospodarczym.
Budynek znajduje się na kameralnym, bezpiecznym terenie dwóch domów z automatyczną bramą przesuwną, sterowaną pilotem.
5 km do centrum Grodziska Mazowieckiego autem. Pod domem 3 linie autobusowe, dojeżdżające w 12 min do PKP Grodzisk Mazowiecki.

Standard i Wyposażenie:
Budynek oddany do użytkowania w 2022 r. Wyposażony jest w:
- Kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich Lumea BIC MPX 28/33 z zasobnikiem cwu.
- Ogrzewanie podłogowe (cały parter, łazienka i komunikacja na piętrze), grzejniki w sypialniach na piętrze.
- Wszystkie media miejskie (gaz, prąd, woda, kanalizacja) oraz instalacja światłowodowa.
- Kominek w salonie, klimatyzacja, monitoring zewnętrzny oraz instalacja alarmowa.

Lokal wykończony w najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół. Meble robione na zamówienie (zabudowa kuchni, szafa wejściowa, zabudowy w łazienkach, barek pod schodami, szafa w sypialni, garderoba.). Schody drewniane dywanowe, balustrady szklane, oświetlenie klatki schodowej, barku, szafek LED na piloty (z możliwością przyciemniania).

Ogród i Otoczenie:
Działka w całości zagospodarowana. Przestronny drewniany taras w stylu boho w otoczeniu zadbanego ogrodu.

W ogrodzie:
- Pełne automatyczne nawodnienie (3 strefy zraszaczy ogrodowych + linia kroplująca).
- Zwijana, podwójna markiza boczna do jacuzzi/basenu.
- Huśtawka.
- Furtka z ogrodu umożliwiająca podziwianie pięknych widoków na rzekę Mrowna (dzięki czemu mamy pewność, że za posesją nie wybudują się żadne inne nieruchomości).

Układ Pomieszczeń:
Parter (Razem 68,06 m²):
Składa się z otwartego wiatrołapu z szafą w zabudowie, pod schodami barku ze zlewem i niską lodówką, aneksu kuchennego z piękną wyspą (AGD firmy BOSCH, baterie i zlewy FRANKE), jadalni ze stołem na 10 osób.
Łazienka z zabudową kotła gazowego oraz strefą pralki i suszarki.
Duży, słoneczny salon z kominkiem i wyjściem na taras z dwóch stron.
- Wiatrołap: 3,13 m²
- WC + pom. gospodarcze: 4,93 m²
- Kuchnia: 8,93 m²
- Salon z jadalnią: 51,07 m²
Pomieszczenia mają wysoką bryłę (ok. 2,67 m), co wizualnie powiększa przestrzeń i nadaje wnętrzu lekkość.

Piętro (Razem 69,49 m²):
Znajdują się tu 3 pokoje, duża, przestronna łazienka z dwiema umywalkami, wanną wolnostojącą oraz prysznicem. Jedna sypialnia z garderobą oraz łóżkiem typu king size (200x200).
Dodatkowo lokal posiada strych z dużą przestrzenią gospodarczą (w tym kilka szaf).
- Schody: 3,46 m²
- Komunikacja: 7,79 m²
- Pokój: 10,44 m²
- Pokój: 8,56 m²
- Pokój: 18,42 m²
- Łazienka: 9,96 m²
- Garderoba: 10,86 m²
Na piętrze brak skosów, pełna wysokość użytkowa.

Lokalizacja:
- W pobliżu szkoła, sklep Dino, kościół (ok. 1,5 km), sklep spożywczy typu Żabka (ok. 400 m), przystanek komunikacji miejskiej (po przeciwnej stronie ulicy).
- Ścieżka rowerowa z Adamowizny do centrum Grodziska.
- Dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego zajmuje 5 min (przystanek PKP oraz WKD).
- Doskonały dojazd do Warszawy - autostrada A2 oraz droga ekspresowa S8.