Wyjątkowy dom z widokiem na Tatry, położony wśród lasów i natury - tylko 8 km od Jeziora Rożnowskiego.

Szukasz spokojnego miejsca wśród natury, gdzie zieleń, słońce, świeże powietrze, a przede wszystkim cisza są codziennością?
Masz już dość ruchu ulicznego, spalin i blokowisk? Chcesz zamienić gwarne miasto na sielankowe życie i codzienne obcowanie z naturą?

Przedstawiam na sprzedaż dom w urokliwej miejscowości Roztoka-Brzeziny, oddalonej zaledwie 8 kilometrów od Gródka nad Dunajcem, popularnej miejscowości wypoczynkowej położonej nad Jeziorem Rożnowskim.

Powierzchnia użytkowa domu to około 138 m². Budynek wybudowany został w technologii Porotherm, pokryty dachówką ceramiczną. Cała stolarka drzwiowa oraz schody wykonane są z drewna dębowego. Planowany odbiór budynku w 2026 roku.

To nietypowe i wyjątkowe miejsce, w którym będziesz cieszyć się bliskością natury z dala od zgiełku miasta. W tej okolicy usłyszysz rechot żab i śpiew ptaków, a z tarasu o powierzchni 50 m², który otacza dom, przy dobrej pogodzie zobaczysz Tatry. Często można tu spotkać czarne bociany, sarny oraz wiele innych zjawisk natury.

Miejsce otoczone jest zalesionymi wzgórzami, co daje poczucie prywatności i spokoju. To idealna przestrzeń, aby zamieszkać na stałe lub przyjeżdżać w wolnym czasie, by odpocząć i się zrelaksować.

Nieruchomość położona jest na 18-arowej działce o numerze 205/1. Działka jest w dużej części zagospodarowana, ale daje również możliwość własnej aranżacji.

W części frontowej znajduje się plac wysypany kamieniem, prowadzący do głównego wejścia oraz wiata, która może służyć jako miejsce parkingowe. Całość od frontu i południowej strony ogrodzona jest płotem w stylu ranczo z deski modrzewiowej, z automatyczną bramą przesuwną. Na działce znajduje się również zbiornik na deszczówkę.

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie - działka od północy i zachodu graniczy z lasem, natomiast od wschodu z pasem zieleni - strefą rezerwatu, co sprawia, że miejsce jest naprawdę wyjątkowe i w przyszłości nikt nie wybuduje się bezpośrednio w sąsiedztwie. Dzięki temu piękny widok z tarasu pozostanie niezmienny.

Budynek składa się z trzech kondygnacji.

Na parterze znajduje się duża strefa dzienna z kuchnią otwartą na salon, gdzie można przygotować posiłki i spędzać czas z rodziną. Z salonu jest wyjście na taras. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową, kominek oraz schody prowadzące na drugą kondygnację.

Na piętrze znajduje się korytarz oraz trzy pokoje, z czego dwa posiadają wyjście na balkon, z którego przy dobrej pogodzie można zobaczyć Tatry, a także łazienka z wolnostojącą wanną.

W przyziemiu znajduje się strefa SPA z miejscem na saunę, kotłownia z miejscem na pralnię oraz pompa ciepła Mitsubishi Ecodan 9 kW.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury:
• najbliższy sklep spożywczy - ok. 5 minut samochodem
• kościół św. Wojciecha - ok. 6 minut
• szkoła podstawowa - ok. 800 metrów
• kwiaciarnia - ok. 800 metrów

W wolnym czasie można odwiedzić również Osadę Młyńską, która znajduje się w niedalekiej odległości i zaprasza do poznania historii tego miejsca.

Zapraszam do kontaktu.

Damian

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.