Gostynin
ul. gen. Józefa Bema
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny w centrum miasta Gostynina.

Uwaga Dom można obejrzeć od 22.04.2025. Do tego czasu jesteśmy osiągalni pod numerem +41 [numer] (WhatsApp, Messenger albo E-mail [email])

Całkowita powierzchnia użytkowa domu - 200 m2, w tym powierzchnia mieszkalna – ca. 120 m2. Działka o pow. 633m2, na której usytuowany jest budynek mieszkalny, altanka i grill betonowy.
Na działce jest możliwość postawienia budynku gospodarczego.
Dostęp do działki - bezpośrednio z ulicy, z wjazdem do garażu i drugim wjazdem na działkę. Dom jest dwukondygnacyjny (4 poziomowy) o interesującym rozkładzie pomieszczeń. Został zbudowany w 1977 r. W roku 2018 - 2020 roku przeprowadzono generalny remont i modernizację budynku. Wymieniono instalacje elektryczne i sanitarne. Dobudowano taras wejściowy i bezpośrednie wyjście do ogrodu. Doprowadzono Internet światłowodowy.
Dom podłączony jest do miejskiej instalacji wod.-kan., sieci gazowej. Wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany ze stropodachem pokrytym blachą trapezową powlekaną. Ocieplony styropianem. Dom jest ogrzewany gazem

Z tego miejsca wszędzie jest blisko pieszo - szkoła podstawowa, sklep Biedronka, kościół, przystanek autobusowy, dworzec PKP, Kaufland, apteka, przychodnie lekarskie, restauracje. Wyremontowaną ulicą łatwy jest dojazd do dużej obwodnicy Gostynina (Płock – Kutno).

Dom podzielony jest na 4 poziomy (półpiętra)

CZĘŚĆ GOSPODARCZA

Parter - 3 pomieszczenia ( garaż - 19,03m2 z wnęką warsztatową - 10,7m2 , łazienka z prysznicem, WC, bidetem i umywalką - 6 m2 , pokój z wyjściem na zewnątrz domu 13m2 (do werandy wejściowej, z boku domu). Może być wykorzystany jako nieduży lokal usługowy, biuro, gabinet, pokój gościnny itp.

4 stopnie niżej znajduje się
Piwnica - całkowicie wyremontowana, jasna i czysta - 4 pomieszczenia (hol - 14,7m2 , studio - 8,0 m2 , pracownia -13,4m2 , pralnia - 7,3m2). Wysokość - 1,90. Prąd we wszystkich pomieszczeniach, woda (w trzech). Podłoga – płytki. Ściany - gładź i malowane. Ogrzewana w odpowiednim stopniu w okresie zimy.

Korytarz, który łączy garaż, łazienkę i pokój, zakończony jest schodami prowadzącymi do części mieszkalnej.

CZĘŚĆ MIESZKALNA

1. część, wysoki parter - Główne wejście do domu i 3 pomieszczenia. Hol -15m2, wysoki z dużym żyrandolem. Obok jest kuchnia z jadalnią 6,5m2 i 13m2 - w pełni wyposażona (kuchenka indukcyjna, jest również doprowadzony gaz, nowoczesny piekarnik, lodówka w zabudowie, zmywarka). Z tego miejsca jest wyjście na schody prowadzące do ogrodu. Pokój -7,0m2. Obecnie przygotowany jako biuro

5 stopni wyżej znajduje się 2. część, piętra. To są 4 pomieszczenia i korytarz. 3 pokoje (20m2, 14,5m2, 11,5m2 ), łazienka z prysznicem, WC i umywalką 6,3m2 .

Po remoncie i modernizacji dom jest użytkowany przez dwie dorosłe osoby, niepalące, w domu nie przebywały zwierzęta. Dom nie ma zadłużenia, ani innych zobowiązań. Jest ubezpieczony na sumę około 1 miliona zł. Posiada instalację alarmową oraz wymagany certyfikat energetyczny z 2024 r.
Dom nie wymaga żadnych nakładów. Jest zadbany i gotów na przyjęcie zmiany mieszkańców.
Wyposażenie i umeblowanie jest w cenie domu.

• ul. gen. Józefa Bema, Gostynin, powiat gostyniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 5 pokoi, wybudowany w 1977 roku
• Działka 633 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne