Gościno
ul. Wspólna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy Państwu ofertę rocznego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w Gościnie zaledwie 15 km od Kołobrzegu (20 min jazdy samochodem do morza).
Cicha i spokojna okolica, na zachodnich obrzeżach Gościna jest idealna dla tych, którzy pragną połączenia autonomicznego miejsca zamieszkania blisko natury, nie tracąc przy tym łatwej dostępności do urzędów, placówek edukacyjnych czy punktów handlowych.

Solidnie zbudowany, parterowy dom z poddaszem o powierzchni zabudowy 210m², pow. użytkowej 168,86 m² wybudowany w 2024 roku znajduje się na przestronnej działce o pow. 4514 m². Staranne zagospodarowanie terenu działki tj. nowoczesna brama wjazdowa, aranżacja podjazdu, liczne nasadzenia czy elementy strefy rekreacji i relaksu (grill, basen czy plac zabaw dla dzieci) wzbogaca obecność zarybionego stawu nadającemu temu miejscu niepowtarzalnego klimatu.
Nowoczesna aranżacja wnętrza domu wraz z wyposażeniem nadaje przytulnej elegancji nie tracąc na praktycznej funkcjonalności dzięki wygodnemu układowi pomieszczeń . Dodatkowo przystosowano jedno z pomieszczeń na potrzeby biurowe idealnie nadające się do pracy typu home office w domowym zaciszu, łącząc się ze „światem” dzięki dostępnej technologii światłowodu .

Charakterystyka nieruchomości :

Wiatrołap (z szafą w zabudowie na wymiar) 10,08 m²
korytarze 20,88 m²
salon 26,60 m²
kuchnia z wyspą (w zabudowie na wymiar wraz z urządzeniami AGD)16,35m²
spiżarnia 2,26 m²
łazienka (nr 1) z wc i prysznicem 4,65 m²
łazienka (nr 2) z wc , prysznicem i wanną 6,05 m²
sypialnia nr 1 z wyjściem na taras 17,85 m²
sypialnia nr 2 15,14 m²
sypialnia nr 3 ( duża szafa -garderoba w zabudowie) 20,38 m²
biuro 22,95 m²
kotłownia 5,67 m²
Poddasze z możliwością adaptacji


Dzięki klimatyzowanym pomieszczeniom i ogrzewaniu podłogowemu temperatura domu jest utrzymana na optymalnym poziomie przez cały rok, dając poczucie komfortu, nie generując przy tym wysokich kosztów eksploatacji. Nie zapomniano o zapewnieniu bezpieczeństwa domowników i samej nieruchomości montując rolety antywłamaniowe oraz system monitoringu zewnętrznego tj. kamery wraz z osprzętem rejestrującym do podglądu na tv czy telefonach . Inwestycja właścicieli w panele fotowoltaiczne (9,7 KW) w aspekcie ekonomicznym powoduje znaczne obniżenie rachunków za prąd. Posiadanie własnej studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków nie generuje dużych opłat i uniezależnia właściciela od sieci kanalizacyjnej. Dodatkowy atutem jest również zamontowana domowa stacja ładowania pojazdu typu „Wallbox”. Dzięki wspomnianym powyżej rozwiązaniom dom jest ekologiczny i przyjazny dla środowiska, przynosząc korzyści również właścicielom.

• ul. Wspólna, Gościno, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 4514 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne