Gorzów Wielkopolski Górczyn
ul. Szmaragdowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 116 m² (158 m² całkowitej), położony na 9-arowej działce w prestiżowej części Gorzowa - na Górczynie, przy ul. Szmaragdowej. To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i najwyższą jakość wykonania.

Dom został usytuowany na delikatnej skarpie, dzięki czemu naturalnie wpisuje się w otoczenie. Takie posadowienie zapewnia nie tylko więcej prywatności i atrakcyjny widok, ale też sprawia, że ogród i taras stają się wyjątkowym miejscem do wypoczynku.

Co ważne, dom powstawał dla siebie, w wersji premium, bez oszczędzania na materiałach. Każdy etap budowy opierał się na najlepszych dostępnych rozwiązaniach - od projektu, konstrukcji, przez stolarkę, po instalacje - co gwarantuje solidność, trwałość i komfort użytkowania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE:

- ściany z bloczków Silka,
- strop żelbetowy,
- rynny wewnętrzne - estetyczne i nowoczesne rozwiązanie,
- okna Aluprof trzyszybowe w kolorze czarnoszarym RAL 7021, montowane przez renomowaną firmę w Gorzowie - przeszklenia od podłogi do 2,5 m, w tym 3 x HST,
- aluminiowe żaluzje zewnętrzne w kolorze stolarki,
- parapety zewnętrzne granitowe w kolorze stolarki,
- komin ceramiczny do kominka w salonie,
- elewacja: ocieplenie, siatka, struktura - gotowa do pomalowania i wykończenia.

INSTALACJE I WNĘTRZE:

- instalacja elektryczna (rozbudowana wg projektu architekta wnętrz),
- rozprowadzona instalacja klimatyzacji z odprowadzaniem skroplin,
- tynki wewnętrzne i podłogi wykonane,
- wylany taras i schody (do wykończenia płytką),
- projekt funkcjonalny wnętrza ze wszystkimi przyłączami przygotowany przez biuro architektoniczne w Warszawie - w cenie.

MEDIA:

- woda, kanalizacja, instalacja deszczowa (2 zbiorniki po 6 m³),
- gaz, prąd, internet.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- przestronny salon z jadalnią, kuchnią i wyjściem na taras - ok. 53 m²,
- 2 sypialnie,
- garderoba,
- 2 łazienki (w tym jedna z pralnią i pomieszczeniem gospodarczym),
- kotłownia - ok. 11 m²,
- garaż w bryle budynku - ok. 27 m².

ATUTY:

- prestiżowa, zielona i spokojna okolica - ul. Szmaragdowa, Górczyn,
- dom na skarpie - atrakcyjny widok, prywatność i wyjątkowy charakter,
- parterowy układ - pełna funkcjonalność,
- nowoczesna bryła i duże przeszklenia,
- garaż w bryle, taras, ogród,
- najwyższa jakość materiałów i wykonania - dom budowany dla siebie, bez kompromisów.

CENA: 1 490 000 zł (dla osób zdecydowanych - do negocjacji)

Oferta dla osób, które szukają domu premium w Gorzowie w atrakcyjnej i prestiżowej okolicy - nowoczesnego, parterowego, wtopionego w otoczenie, zbudowanego z najlepszych materiałów, gotowego do wykończenia według własnej wizji.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Szmaragdowa, Gorzów Wielkopolski Górczyn
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 158 m², 3 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 900 m²
• Taras, piwnica, garaż
• Materiał budowy: silikat
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu