Luksusowa rezydencja parterowa o powierzchni 273 m², zlokalizowana na prestiżowym i spokojnym osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim, łączy bliskość centrum miasta z prywatnością.

Obiekt usytuowany jest na 10-arowej działce, z ogrodem otoczonym ścianą drzew, nowoczesną pergolą tarasową oraz automatycznym systemem nawadniania.

Lokalizacja: Gorzów Wielkopolski, os. Górczyn

Powierzchnia domu: 273 m²

Powierzchnia działki: 1001 m² (10 arów)

Rok oddania do użytkowania budynku: 2004

Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak hipotek i zadłużeń. Gotowe do natychmiastowego przekazania.

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie prestiż, unikalną architekturę i wakacyjny klimat o każdej porze roku? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnego, dwukondygnacyjnego domu z podpiwniczeniem, usytuowanego na w pełni zagospodarowanej, ponad 10-arowej działce w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gorzowa Wielkopolskiego. To posiadłość stworzona dla osób ceniących unikalny design, prywatność i bezkompromisowy komfort.

Kluczowe atuty nieruchomości:Przenikające do wnętrza naturalne światło, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjścia na tarasy z różnych stron świata sprawiają, że dom tchnie atmosferą ekskluzywnej, południowej willi.

100% Prywatności: Działka otoczona jest starannie dobranymi, wysokimi drzewami tworzącymi naturalną, zieloną ścianę. Całość dopełnia nowoczesny system automatycznego nawadniania ogrodu.

Prywatne SPA na wyciągnięcie ręki: Ekskluzywny pokój kąpielowy połączony bezpośrednio z nowoczesną sauną oraz pojemną garderobą.

Najwyższy standard wykończenia: Wnętrze emanuje ponadczasową elegancją dzięki starannej aranżacji opartej na luksusowych, włoskich meblach najwyższej klasy. Dom jest w pełni klimatyzowany.

Rozkład pomieszczeń:

1. Strefa dzienna i gościnna Reprezentacyjny hol: Wysoki, z efektownym świetlikiem w dachu, zachwycający już od samego progu. Salon: Przestronny, skąpany w słońcu, z dużymi oknami, świetlikiem dachowym i wyjściem na taras zachodni – idealne miejsce na popołudniowy relaks.

Jadalnia i kuchnia: Oddzielna, elegancka jadalnia z wyjściem na drugi, północny taras, połączona z funkcjonalną, w pełni wyposażoną kuchnią.

2. Główna strefa prywatna (Master Bedroom) Przestronna sypialnia z bezpośrednim przejściem do luksusowego pokoju kąpielowego (wyposażonego w wannę, prysznic, umywalkę i WC). Z pokoju kąpielowego prowadzi wejście do prywatnej sauny oraz pojemnej, doskonale zorganizowanej garderoby ukrytą za lustrzanym frontem.

3. Dodatkowa strefa prywatna- Korytarz prowadzący do dwóch ustawnych pokoi (idealnych dla dzieci lub jako domowe gabinety) oraz drugiej, pełnowymiarowej łazienki.

4. Funkcjonalne podpiwniczenie

Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Komfortowe pomieszczenie biurowe do pracy w ciszy. Przestronna pralnia z suszarnią, spiżarnia, bądź winiarnia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Instalacje i bezpieczeństwo

Ogrzewanie: Nowoczesny system gazowy z piecem markowym Vaillant oraz pojemnościowym zasobnikiem c.w.u. Bezpieczeństwo: Obwodowa instalacja alarmowa chroniąca teren posesji.

Dokumentacja: Pełne, aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej, protokół okresowej kontroli obiektu budowlanego, protokół z 5-letniej kontroli okresowej instalacji elektrycznej.

Standard: Bardzo wysoki, markowe włoskie meble, klimatyzacja, nowoczesne przeszklenia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości [numer]