Dom o dużym potencjale w atrakcyjnej i bezpiecznej dzielnicy miasta Gorlice.

- Działka o powierzchni 6,7 ara.
- Położenie w dzielnicy zachodniej miasta Gorlice, 900 m od centrum miasta.
- Działka jest położona w bardzo atrakcyjnym obszarze miasta Gorlice, pod względem mieszkaniowym, komunikacyjnym, komfortu, ciszy i bezpieczeństwa.

Drogi osiedlowe połączone z drogą wojewódzką Gorlice-Kraków.
Doświadczenie do A4 węzeł Tarnów 55 km.
Możliwość prowadzenia drobnych usług dla ludności i nieuciążliwych dla mieszkalnictwa jednorodzinnego (np. fryzjer, kosmetyczka, fitness itp.).
Spokojna i bezpieczna część miasta, dobrze nasłoneczniona z lekko nachylonym terenem, około 2% w kierunku południowo-wschodnim.
W sąsiedztwie w okolicy około 1 km występuje wyłącznie zabudowa mieszkaniowa - domy wolnostojące i sklepy Delikatesy Centrum - w odległości 200 m, Żabka - 300 m, Biedronka 800 m.
Miejska infrastruktura sportowo-wypoczynkowa w odległości około 1100 m: Kryta pływalnia, Park miejski, Arena Gorlice z kortami tenisowymi, Stadion piłkarski, Hala Sportowa.
Teren jest w pełni uzbrojony: budynek podłączony do miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, do sieci gazowej, do sieci elektrycznej 3-fazowej.
Na działce sieć teletechniczna światłowodowa z możliwością podłączenia do światłowodu 1Gb/s kilku operatorów (Orange, Plus, T-mobile).
Budynek składa się z parteru, suteren i strychu.
Całkowita powierzchnia użytkowa:
> Parter + suteryny: 165 m2, w tym
> Parter 90 m2
> Sutereny 75 m2 (posadzka suteren - 1,10 m poniżej gruntu),
Dodatkowo posiada strych o pow. 70 m2.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ściany 100% z cegły ocieplone z zewnątrz styropianem o gr. 10 cm i wykończone tynkiem mineralnym firmy Ceresit.
Budynek na poziomie parteru posiada:
3 pokoje - 1 x o pow. 26 m2, 1 x pow. 17,5 m2, 1 x 16 m2, łazienkę o pow. 7 m2, kuchnię o pow. 9 m2, przedpokój pow. 6,5 m2, werandę pow. 5 m2, komórkę gospodarczą pow. 3,0 m2.
> Budynek na poziomie suteren posiada pomieszczenia gospodarcze i kotłownię na gaz ziemny.
> Strych jest jako pomieszczenie gospodarcze bez podziału na pokoje, jako jedno pomieszczenie.
Dach wykonany z więźby sosnowej, jętkowy pokryty blachą alu-ocynk.
Ogrzewanie budynku jest instalacją centralnego ogrzewania z kaloryferami panelowymi pod oknami, kocioł grzewczy na gaz ziemny, kuchenka z płytą indukcyjną elektryczną.

Dodatkowo na działce znajdują się budynki:
> Wolnostojący murowany budynek parterowy z cegły otynkowany o pow. 20m2, jest to budynek gospodarczy wielofunkcyjny z zasilaniem w prąd elektryczny.
> 2 x wolno stojące garaże blaszaki o wymiarach 3,5 m x 6,0 m.
> 1 x blaszak o wymiarach 2,5 m x 3 m jako budynek na narzędzia ogrodnicze itp.

Na działce znajduje się również dodatkowe źródło wody w postaci studni wody pitnej wykonanej z kręgów betonowych o głębokości 10 m.

UWAGA:
Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Staramy się, aby wszystkie dane były jak najbardziej aktualne i zgodne ze stanem faktycznym, jednak zachęcamy do osobistej weryfikacji stanu technicznego i prawnego nieruchomości podczas prezentacji.