Przedmiotem sprzedaży jest przestronny lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 129m2. Parter: 62,6 m2. Piętro: 67,1 m2. Położony na kameralnym mini osiedlu. Nieruchomość w stanie deweloperskim, z planowanym terminem oddania do użytkowania III kwartał 2026r.

Osiedle Passa Kąty to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w miejscowości Kąty 05-532, pomiędzy miastami Góra Kalwaria, Piaseczno oraz Konstancin-Jeziorna, łącząca komfort, przestronność i bliskość natury. Projekt został stworzony z myślą o rodzinach i osobach ceniących wygodę życia na przedmieściach, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury.

Udogodnienia dla mieszkańców:
- Przestronne ogrody o powierzchni 600 m².
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
- Dodatkowe miejsce parkingowe naziemne.
- Tereny spacerowe w otoczeniu zieleni.
- Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, centrum handlowego BIG.
- Cicha okolica zapewniająca prywatność i spokój.
- Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu).
- Pompa ciepła, kotłownia w cenie.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Instalacja elektryczna (bez białego montażu).
- Wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja internetowa pod światłowód.
- Instalacja alarmowa oraz pod kamery i videodomofon.
- Szambo 10m3 z wyprowadzeniem do płotu.
- Kominek.

Doskonała komunikacja:
- Osiedle Passa Kąty zapewnia szybkie połączenie do Warszawy: 30min.
- 5min do Góry Kalwaria, 10min do Piaseczno i Konstancin-Jeziorna.
- 3min do Centrum Handlowego BIG, Biedronka, Carrefour, Orlen i inne sklepy.
- Apteka, 24/7 bankomat, przychodnia zdrowia NFZ, Szkoła i Przedszkole.

Cechy budynku:
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący.
- Budynek piętrowy.
- Kalenica: równoległa do frontu.
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe.
- Kuchnia: otwarta.
- Typ dachu: dwuspadowy.
- Konstrukcja dachu: wiązary.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Pokrycie dachowe: blachodachówka Rukki.
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton Ytong.
- Ocieplenie: styropian Termo Organika.
- Okna: trzyszybowe Deceunick.
- Drzwi: Wikęd.
- Brama garażowa: Hormann.

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.