Baniocha

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej, malowniczo położony w parku dębowym na działce o powierzchni 500m2 z wydzieloną KW. Działka graniczy bezpośrednio z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym zaś z okien domu widać staw zatopiony w zieleni. Oferowany dom położony jest w kameralnym osiedlu nowo zamieszkałych domów o spójnej architekturze, tworząc tym samym zakątek o niepowtarzalnej atmosferze. Do posesji prowadzi wewnętrzna droga tylko dla mieszkańców osiedla.

Dom o powierzchni użytkowej 126,5m2 (pow. całkowita 176m2) charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajdują się: wiatrołap, kuchnia, salon z kominkiem, hol, toaleta, schody, pokój, garaż. Warto podkreślić, że oprócz salonu na parterze znajduje się dodatkowo pokój, znacząco podwyższający funkcjonalność domu. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie (w tym jedna z garderobą), duża łazienka, korytarz i kotłownia z pralnią. Położenie pralni na poziomie sypialni usprawnia prace związane z praniem.

Dom posiada wszystkie media miejskie: gaz, prąd, wodę, kanalizację.

Oferowany dom wyposażony jest w instalacje: elektryczną,domofonową, alarmową z monitoringiem, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, gazową, grzewczą (piec kondensacyjny ze sterowaniem pogodowym i zasobnikiem wody, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience oraz ogrzewanie grzejnikowe w sypialniach i garażu).

Ponadto dom przygotowany jest do montażu kominka, fotowoltaiki, światłowodu oraz posiada możliwość zainstalowania rekuperacji. Działka jest ogrodzona.

Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, przemyślanej architektury oraz produktów najwyższej jakości pozwoli na osiągnięcie niskich kosztów eksploatacji przy wysokim poziomie komfortu użytkowania z jednoczesnym spełnieniem obowiązujących norm.

W promieniu 1km znajdują się: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, kościół, poczta, ośrodek zdrowia, place zabaw, korty tenisowe, stacja paliw Orlen, przystanek autobusowy oraz centrum handlowe BIG Łubna. Dojazd do Metra Kabaty jadąc przez Konstancin – 17km, Piaseczno – 9km, Konstancin – 9km, basen i kompleks sportowy w Górze Kalwarii – 6km.

Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej z własną działką, a nie lokalu z udziałem w gruncie. Dom bezczynszowy z pozwoleniem na użytkowanie, zakup bez podatku PCC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom Serdecznie dziękuję.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Baniocha, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 126,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogrzewanie gazowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu