Są nieruchomości, których wartość tworzy nie tylko sam dom, ale również miejsce. Przy ul. Poligonowej, w poszukiwanej lokalizacji, w spokojnym i zielonym otoczeniu w bezpośrednim sąsiedztwie Kalisza, znajduje się nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o przestrzeni, świetle i komforcie codziennego życia.
Nieruchomość oferuje ok. 178 m² powierzchni domu, w tym garaż ok. 22 m², położona jest na działce o powierzchni ok. 725 m². To propozycja dla osób, które poszukują nowego domu o ponadczasowej architekturze, a jednocześnie chcą zachować możliwość stworzenia wnętrza, designu - dokładnie według własnych potrzeb i estetyki.

DOM OTWARTY NA OGRÓD
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu są duże przeszklenia, dzięki którym wnętrza otrzymują dużo naturalnego światła i pozostają w stałym kontakcie z ogrodem.
Z salonu zieleń staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza.
Szczególną wartością działki jest istniejący dojrzały starodrzew oraz wieloletnie nasadzenia, które zapewniają prywatność już od pierwszego dnia zamieszkania, tworząc wyjątkowy klimat przez cały rok.
To przewaga trudna do uzyskania w przypadku nowych inwestycji, gdzie na podobny efekt trzeba czekać wiele lat.
Dom posiada możliwość tarasu przy salonie, dodatkowy taras przy sypialni master (na piętrze) oraz balkon, pozwalające w pełni wykorzystać zielone otoczenie nieruchomości.
ARCHITEKTURA I STANDARD
Bryła domu łączy współczesną architekturę z ponadczasową, spokojną estetyką.
W budynku zastosowano wysokiej klasy stolarkę okienną, a duże powierzchnie przeszkleń efektownie otwierają pomieszczenia na ogród i naturalne światło we wnętrzu.
Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest piec gazowy Viessmann. Dach wykończono nowoczesną, matową dachówką ceramiczną.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby stworzyć komfortową przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i wypoczynku czy pracy.
Dodatkowym atutem jest strych, zapewniający kolejną praktyczną przestrzeń.
WNĘTRZE DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Dom oferowany jest w stanie pozostawionym do indywidualnej aranżacji wnętrz. Daje to przyszłym właścicielom możliwość wyboru podłóg, stolarki wewnętrznej, zabudów, oświetlenia oraz całej stylistyki domu bez konieczności żmudnego usuwania, czy przebudowywania wykończenia wykonanego według gustu poprzedniego właściciela.
Schody wewnętrzne również pozostawiono do indywidualnej realizacji, dzięki czemu ich forma i materiał mogą zostać dopasowane, niczym biżuteria domu, do docelowego projektu wnętrza.
Do ogłoszenia dołączono wizualizacje poglądowe, pokazujące przykładowe możliwości aranżacji wybranych pomieszczeń. Wizualizacje mają charakter inspiracyjny i nie przedstawiają rzeczywistego wyposażenia ani wykończenia domu.
LOKALIZACJA
Ul. Poligonowa łączy to, czego wiele osób poszukuje przy wyborze domu: spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do Kalisza i codziennej infrastruktury.
Okolica ma kameralny charakter i rozwija się w otoczeniu nowoczesnej i eleganckiej zabudowy mieszkaniowej.
W pobliżu znajdują się tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, trasy rowerowe, plac zabaw i boiska sportowe, a w odległości około 900 metrów - kompleks leśny.
Jednocześnie w najbliższym otoczeniu rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu lokalizacja pozwala połączyć bliskość natury z wygodą i komfortem codziennego życia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- ok. 178 m² powierzchni domu
- działka 725 m²
- ul. Poligonowa, bezpośrednie sąsiedztwo Kalisza
- nowoczesna, ponadczasowa bryła
- duże przeszklenia otwierające wnętrza na ogród
- wysokiej klasy stolarka okienna
- dojrzały starodrzew i wieloletnie nasadzenia
- prywatność zapewniona przez istniejącą zieleń
- dodatkowy taras przy sypialni master
- ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy Viessmann
- nowoczesna dachówka ceramiczna
- garaż
- dodatkowy strych
- dom przygotowany do indywidualnej aranżacji
- bliskość terenów spacerowych, rowerowych i kompleksu leśnego

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego nowego domu - nowoczesnej architektury połączonej z przestrzenią, dojrzałą zielenią i prywatnością, której nie trzeba tworzyć od podstaw.
Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania nieruchomości. Wyjątkowy charakter tego miejsca najlepiej docenić podczas prezentacji.