Wyjątkowa oferta sprzedaży: Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu w Białuniu.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowo wybudowanych lokali w domu jednorodzinnym dwulokalowym (projekt ECO 17), zlokalizowanych przy ul. Agrestowej 20 w Białuniu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, wysokiej jakości wykonania, przemyślanego układu przestrzennego oraz spokoju, jaki oferuje ta urokliwa miejscowość.

Cena: 649 000 zł

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Powierzchnia calkowita 1 lokalu - 165m2, uzytkowa 110m2
- Zmieniony uklad kuchni, aby uzyskac wieksza przestrzen na przechowywanie
- Powierzchnia dzialki przynalezaca do kazdej czesci 525 m2
- Ogrzewanie podlogowe w calym domu
- Pompa ciepla bardzo wysokiej jakosci - Panasonic 7 kW
- Przemyslana instalacja RTV i internetowa, w kazdym pokoju kabel ethernet kat. 5e (f/utp)
- Zainstalowane wlaczniki swiatla i gniazdka
- W kazdym pomieszczeniu przygotowany przewod do termostatu, mozliwosc sterowania kazdym pokojem osobno
- Przygotowany przepust pod swiatlowod do punktu zbiorczego wszystkich kabli ethernet na strychu
- Przygotowane przepusty pod fotowoltaike i magazyn energii
- Bezodplywowy zbiornik na nieczystosci 10 m3
- Ocieplenie scian zewnetrznych styorpianem grafitowym 20cm zapewniajacym najwyzsza energooszczednosc
- Wysokiej klasy, grafitowe z zewnatrz i biale wewnatrz, 3-szybowe okna PCV
- Energeooszczedne okna dachowe
- Schody strychowe Fakro
- Drzwi wejsciowe z doswietlem Wisniowski serii Thor (90cm drzwi + 45cm doswietle)
- Ściany i wykończenia: ściany wewnętrzne murowane z Solbetu 12-24 cm
- Kominy: Systemowe kominy dymowe i wentylacyjne z pustaków z betonu lekkiego
- Schody: Schody betonowe zapewniajace trwalosc i szeroka mozliwosc wykonczenia
- Tynki gipsowe Dolina Nidy
- Ocieplenie dachu i poddasza: welna mineralna 25 cm (20 + 5)
- Ocieplenie podlogi na parterze - styropian 15cm
- Ocieplenie/izolacja akustyczna podlogi na pietrze - styropian 5 cm
- Ogrodzenie panelowe z 3 stron
- Dachowka Creaton Kioto

- Niezależność i prywatność: Zrównoważony projekt dwulokalowy zapewniający wygodę domu jednorodzinnego. Podwojna sciana z dylatacja pomiedzy lokalami o lacznej grubosci az 50cm.

- Trwała i energooszczędna technologia: Ściany nośne wykonane z bloczków betonu komórkowego SOLBET (gr. 24 cm) na cienkospoinowej zaprawie, co gwarantuje świetne parametry termiczne i akustyczne.

- Solidne stropy i podciągi: Konstrukcja stropu zmieniona z lekkiej na monolityczną C20/25, co daje doskonałą izolację dźwiękową pomiędzy piętrami.

- Posadowienie: Solidne ławy i stopy fundamentowe z betonu C20/25, odpowiednio zaizolowane przeciwwilgociowo i termicznie.

Lokalizacja – Białuń, ul. Agrestowa 20:
- Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej i prężnie rozwijającej się okolicy. Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, jednoczesnie majac blisko duza szkole z przedszkolem, sklepy typu Dino i kilka minut jazdy do Goleniowa.

Podsumowanie:
Każdy z lokali to idealna przestrzeń do własnej aranżacji, stworzona z dbałością o detale budowlane i materiałowe. Gotowa konstrukcja spełnia rygorystyczne normy techniczne, gwarantując niskie koszty eksploatacji i trwałość na lata.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Oferta prywatna. Planowany termin zakonczenia inwestycji IV kwartal 2026.

Kontakt tel pod podany numer w ogloszeniu lub alternatywnie przez whatsapp 665x1919x18