Lokalizacja, która urzeka
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy bliskość natury z miejską wygodą? Ten wolnostojący dom zlokalizowany jest w Głownie przy ulicy Plażowej – zaledwie kilka kroków od malowniczego Zalewu Mrożyczka oraz otaczających go lasów.

Dojazd do nieruchomości jest niezwykle komfortowy – ulica dojazdowa została wyłożona kostką brukową i wyposażona w chodnik. To idealna przestrzeń dla rodzin, miłośników spacerów, sportów wodnych i świętego spokoju.

Stan techniczny i wykonane modernizacje
Dom jest zadbany i przeszedł ważne prace modernizacyjne, co gwarantuje oszczędność na ogrzewaniu oraz estetyczny wygląd:

Termomodernizacja: Budynek został docieplony styropianem o grubości 10 cm, a elewację wykończono nowoczesną, estetyczną strukturą.

Nowa stolarka (2023 rok): Wymienione zostały zarówno drzwi wejściowe, jak i brama garażowa, co podnosi bezpieczeństwo i izolacyjność cieplną budynku.

Przestronne i funkcjonalne wnętrze
Dom o powierzchni 123 m² oferuje doskonale przemyślany układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:

Parter (strefa dzienna): Przestronny salon idealny do rodzinnych spotkań, dodatkowy ustawny pokój (np. na gabinet lub sypialnię), jasna kuchnia oraz przedpokój. Na podłogach zachowały się ładne, zadbane drewniane parkiety, które nadają wnętrzu przytulny klimat.

Piętro (strefa nocna): Trzy słoneczne pokoje oraz łazienka wyposażona w wannę.

Duży atut: Zarówno na parterze, jak i na piętrze znajduje się szeroki balkon ciągnący się po całej długości budynku – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na okolicę.

Dodatkowa przestrzeń: Piwnica, Garaż i Poddasze
Nieruchomość oferuje ogromne możliwości przechowywania oraz aranżacji:

W bryle budynku: Garaż jednostanowiskowy (z nową bramą z 2023 r.).

Podpiwniczenie: Kotłownia, funkcjonalna spiżarnia oraz pomieszczenie magazynowe.

Poddasze: Przestrzeń do własnej aranżacji (możliwość adaptacji na cele mieszkalne/biurowe). Strop posiada płaską wylewkę, która została w całości ocieplona keramzytem, co zapewnia świetną izolację termiczną.

Ogromna działka z potencjałem
Dom posadzony jest na działce o wymiarach 15 m szerokości na 80 m długości (łącznie aż 1200 m²).

Za budynkiem znajduje się rozległy, wolny teren z mnóstwem przestrzeni do zagospodarowania (ogród, strefa relaksu, plac zabaw).

Możliwość zabudowy: Działka ze względu na swoją długość daje dodatkowe możliwości budowlane w tylnej części.

Dlaczego warto?
Fantastyczne położenie tuż przy zalewie i lesie (ul. Plażowa).

Dom ocieplony (styropian 10 cm), z nową elewacją strukturalną oraz wymienionymi drzwiami i bramą (2023).

Komfortowy dojazd – ulica z kostki brukowej z chodnikiem.

Piękne, klasyczne parkiety drewniane oraz duży potencjał adaptacyjny poddasza.

Duża działka dająca prywatność i swobodę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!