Nowoczesny, parterowy dom dla siebie + 80 m² poddasza | Głogów Młp., ul. Okulickiego [BEZPOŚREDNIO]

Sprzedaję nasz komfortowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 131,27 m², położony w Głogowie Małopolskim przy ul. Okulickiego.

To nie jest masowa deweloperka budowana na ilość. Dom powstał w 2018 roku, wykańczaliśmy go dla siebie, wybierając materiały najwyższej jakości. Jest przemyślany, niezwykle bezpieczny, nafaszerowany nowoczesną technologią (Smart Home i świetna fotowoltaika) oraz tani w utrzymaniu.

OKOLICA: Wszystko pod ręką, a za oknem spokój.
Lokalizacja to idealny kompromis między świętym spokojem a bliskością miasta. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, załatwisz na miejscu:

W najbliższym otoczeniu: żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, piekarnia, apteka, restauracje, salon kosmetyczny, basen oraz paczkomat.

Zakupy i transport (~2000 m): Lidl, Biedronka, Rossmann, Sinsey, oraz stacja kolejowa (szybki i wygodny dojazd do Rzeszowa pociągiem).

Komunikacja: Do centrum Rzeszowa dojedziesz w zaledwie 15-20 minut. Błyskawiczny dostęp do strefy ekonomicznej, lotniska w Jasionce oraz węzłów autostrady A4 i drogi S19.

Natura: Dosłownie kawałek drogi dzieli Cię od Rezerwatu Przyrody Bór to genialne miejsce na codzienne bieganie, rower czy spacery z rodziną.

DOM, KTÓRY MYŚLI ZA CIEBIE I DBA O PORTFEL.
Zależało nam na nowoczesności i maksymalnych oszczędnościach, dlatego dom wyposażyliśmy w zaawansowane rozwiązania:

Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna 9 kWp (w szczycie 11 kW) typu Full Black (ogniwa N-Type ABC) na gwarancji zapewnia wyższy uzysk energii i wolniej się degraduje. Do tego wysokiej klasy inwerter hybrydowy, w pełni gotowy pod podłączenie magazynu energii.

Niskie koszty ogrzewania: Ekologiczna pompa ciepła (na gwarancji) + klimatyczny kominek w salonie.

Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu. W każdym pokoju i łazience zamontowany jest osobny termostat, więc każdy domownik ustawia temperaturę pod siebie. W dwóch sypialniach i łazience zainstalowane są automatyczne rolety zewnętrzne (w pozostałych pokojach wyprowadzono pod nie elektrykę).

System Smart Home: Z poziomu aplikacji w telefonie sterujesz oświetleniem, domofonem dwukierunkowym, bramą wjazdową oraz garażem.

Bezpieczeństwo na 5+: Pełny monitoring (9 kamer z opcją rozbudowy do 12) oraz profesjonalna instalacja alarmowa i ochrona mienia.

WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE (Wchodzisz i mieszkasz).
Dom sprzedaję z pełnym, wysokiej jakości wyposażeniem RTV i AGD (w tym 3 telewizory z Google Smart, suszarka bębnowa z pompą ciepła, pralka, lodówka, zmywarka, indukcja itd.).

Wnętrze jest przytulne i wykonane z klasą:

Na podłogach położona jest naturalna deska barlinecka.

Większość mebli została wykonana na wymiar przez stolarza (w tym m.in. mobilna wyspa kuchenna, którą przestawiasz jak chcesz).

Drzwi wewnętrzne marki Voster z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi oraz drewniane, lakierowane parapety.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (131,27 m² Parteru).
Dom ma wyjątkowo wygodny, parterowy układ:

Salon z kominkiem (35,18 m²) i wyjściem na taras.

Otwarta, funkcjonalna kuchnia (9,08 m²).

Duża sypialnia (19,27 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras.

Dwa ustawne pokoje (13,33 m² oraz 10,12 m²).

Główna łazienka z wanną i prysznicem (8,94 m²) + osobne WC (1,64 m²).

Wiatrołap (4,01 m²) i hall (6,38 m²).

Garaż w bryle budynku (18,80 m²) + praktyczne pomieszczenie gospodarcze/pralnia (5,07 m²).

BONUS Dodatkowe 150 m² po podłodze, co daje 80 m² na poddaszu użytkowym!
Na stropie wykonana jest pełna wylewka podłogowa, wstawione są 3 okna dachowe oraz wyciągnięta elektryka, woda i kanalizacja. W każdej chwili możesz zaadaptować poddasze i zyskać potężną, dodatkową przestrzeń mieszkalną. Na górę prowadzą chowane schody w hallu.

DZIAŁKA I OGRÓD.
Działka ma 7,82 ara, jest w całości ogrodzona, z bramą na pilota. Dojazd drogą miejską asfaltową (ostatnie 100 m drogą utwardzoną - współwłasność).

Strefa relaksu: Ogromny, 80-metrowy taras idealny na grilla, meble ogrodowe czy basen dla dzieci.

Podwórko: Około 200 m² nowoczesnej kostki brukowej na podsypce grysowej (zrobiona 2 lata temu) z wkomponowanymi donicami z palisad. Do donic podciągnąłem elektrykę - można zrobić piękne podświetlenie SMART. Ogród jest już oświetlony lampami dogruntowymi.

Eko-ogród: Wkopany wielki zbiornik na deszczówkę (10 000 litrów), dzięki czemu podlewanie ogrodu nic Cię nie kosztuje. W domu zainstalowany jest również uzdatniacz wody.

Wszystkie media są z sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz doprowadzony do budynku). W domu działa szybki internet światłowodowy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Zdjęcia nie oddają tego przestrzennego i nowoczesnego klimatu!