Oferuję na sprzedaż nowo wybudowane domy w miejscowości Trachy, gmina Sośnicowice.

To kameralna inwestycja położona w otulinie parku krajobrazowego, łącząca spokój natury z bardzo dobrym dojazdem do Gliwic i Katowic.

Dwa domy zostały już sprzedane – zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia inwestycji.

Lokalizacja – Trachy

Gliwice – ok. 12 km (15 min. do centrum)
Katowice – ok. 42 km (5 min. do A4)
Przystanek autobusowy – 5 min pieszo
Orlik, plac zabaw, skatepark – 5 min pieszo
Sklep spożywczy – 2 min samochodem
Park Krajobrazowy – ok. 5 min samochodem
Jezioro Rybnickie – ok. 15 min samochodem
Dlaczego warto?

duża powierzchnia użytkowa – 171 m² (ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej)
domy położone w otulinie parku krajobrazowego – brak inwestycji przemysłowych w okolicy
każdy dom oddzielony garażem – większa prywatność
powiększony garaż w porównaniu do standardów deweloperskich
zamknięte, ogrodzone osiedle z bramą wjazdową
plac zabaw oraz wiata grillowa dla mieszkańców
liczne trasy rowerowe, lasy, stadnina koni i łowiska rybne w pobliżu
częściowo zadaszony taras z pięknym widokiem na stadninę koni
Powierzchnia i układ pomieszczeń

Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian.

Łączna powierzchnia: 171 m²

Parter:

wiatrołap – 4,30 m²
komunikacja – 3,93 m²
kuchnia – 9,60 m²
klatka schodowa – 4,60 m²
salon – 31,10 m²
toaleta – 1,94 m²
garderoba – 4,01 m²
pomieszczenie gospodarcze – 8,55 m²
garaż – 23,25 m²
Piętro:

klatka schodowa – 4,14 m²
komunikacja – 6,44 m²
pokój I – 17,00 m²
pokój II – 14,87 m²
łazienka I – 4,02 m²
łazienka II – 6,20 m²
pokój III – 15,64 m²
pokój IV – 15,01 m²
Parametry techniczne

pustak ceramiczny
osiedle złożone z 7 domów (1 wolnostojący, pozostałe w zabudowie)
okna PCV z możliwością zmiany na aluminiowe (opcja premium)
zbiornik na deszczówkę
rolety antywłamaniowe
wykonana instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
elewacja premium:
górna część – tynk kamieniopodobny z płatkami miki
dolna część – deska elewacyjna z modrzewia
Jeden z domów jest w pełni wykończony – możliwość obejrzenia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji.