Gliwice Szobiszowice
ul. Bernardyńska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy, piękny i nowocześnie wykończony dom o powierzchni 204 m2! Gotowy do wprowadzenia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
* Taras na dachu z widokiem na zieleń!
* Top lokalizacja! Szybki dojazd do DK88, DTŚ, A1, A4.
* Blisko centrum, położony wśród zieleni, bezpośrednio przy małym parku.
* Cicha i spokojna okolica.
* Gotowy do wprowadzenia - wykończony, posprzątany, z nowymi sprzętami na gwarancji.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w dzielnicy Szobiszowice, zaledwie kilka minut od centrum, położony wśród zieleni i niskiej zabudowy. Bezpośrednio przed domem znajduje się mały park. Cicha i spokojna okolica, w bardzo bliskiej odległości od centrum, to ogromny atut domu.
W pobliżu znajdują się: szkoły, przedszkola, boiska, sklepy, apteki, przychodnie, stacje benzynowe, radiostacja, ścieżki rowerowe oraz lasy.
Idealna komunikacja (DK88, DTŚ, węzeł A1/A4), co pozwala sprawnie i bardzo szybko wyjechać z Gliwic w kierunku innych miast aglomeracji.

STAN I WYPOSAŻENIE:
Dom jest wykończony, po ostatnim malowaniu, posprzątany, wyposażony w nowe sprzęty na gwarancji, gotowy do wprowadzenia się. Zarówno przed, jak i za domem położono nową kostkę, otoczenie domu jest wyczyszczone, elewacja umyta, okna również.

* KLIMATYZACJA: W styczniu 2025 zamontowano klimatyzatory marki LG w salonie oraz wszystkich pokojach (urządzenia na gwarancji).
* OGRZEWANIE: Ogrzewanie podłogowe. Nowy kocioł gazowy na gwarancji.
* PODŁOGI: W całym domu na podłodze położony jest mikrocement (wykonany przez sprawdzoną i renomowaną firmę w branży).
* ŚCIANY: Tynki dekoracyjne, trawertyn, gładź, farba Beckers.
* STOLARKA i WYKOŃCZENIE: Listwy przypodłogowe w całym domu. Drzwi drewniane. Gres włoskich producentów. Dębowe blaty w łazienkach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
* SALON: Składa się z części wypoczynkowej z wyjściem na taras (nowa kostka, nowe ogrodzenie, odprowadzenie wody - miejsce na jacuzzi, wyprowadzone oświetlenie), instalacją gotową do montażu kominka lub kozy, przestrzenią na jadalnię.
* KUCHNIA: Na wymiar z wyspą, wyposażona w nowe sprzęty AGD na gwarancji (piekarnik Dual Cook + płyta indukcyjna Samsung, okap, 2 zabudowane lodówki, zmywarka).
* POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: Z przeznaczeniem na spiżarnię lub dodatkową garderobę.
* TOALETA: Z zabudową na wymiar.
* WIATROŁAP.
* GARAŻ + KOTŁOWNIA: (nowy kocioł gazowy na gwarancji), podłoga wykończona żywicą.

PIĘTRO:
* MASTER BEDROOM: Wydzielona część sypialniana z sypialnią z balkonem z widokiem na skwer oraz przejściem do dużej garderoby, wykończonej na wymiar, zaplanowanej dla 2 osób oraz łazienka z prysznicem i WC z zabudową (półki, szafki).
* 3 ODDZIELNE POKOJE: Z własnymi garderobami, wykończone na wymiar. Wszystkie z oknami/balkonami z widokiem na drzewa.
* GŁÓWNA ŁAZIENKA: Z wolnostojącą wanną, dwoma umywalkami i przejściem do wydzielonego pomieszczenia z przeznaczeniem na pralnię / pomieszczenie gospodarcze.
* HOL: Długi i szeroki, posiada własne duże okno z widokiem na skwer. W koncepcji piętra zaplanowaliśmy wydzielić w nim przestrzeń na gabinet, oszklony, z dużymi drzwiami w stylu loftowym (dostępna koncepcja wraz z ofertą i wyceną oszklenia u sprawdzonego dostawcy z Gliwic).

FILOZOFIA PROJEKTU:
Dom wykończony jest z użyciem wysokiej jakości materiałów, od sprawdzonych dostawców, lokalnych firm i specjalistycznych sklepów branżowych. Nie korzystaliśmy z tanich rozwiązań, dużych marketów ani półśrodków - dom nie był kupiony na sprzedaż, a wykończony został tak, żeby był komfortowy i służył nam co najmniej kilkanaście lat, dopóki mieszka z nami trójka dzieci.
Zależało nam na wspólnej codziennej przestrzeni, komfortowej strefie sypialnianej z dużą garderobą i własną łazienką, miejscu do pracy (gabinet) oraz dobrze zorganizowanej, komfortowej przestrzeni dla dzieci, stąd 3 oddzielne pokoje z gotowymi, własnymi garderobami.

PRZESTRZEŃ DO RELAKSU:
Dom posiada dwa tarasy, na których można się zrelaksować z zachowaniem prywatności, w otoczeniu przyrody oraz śpiewu ptaków. Z tarasu na dachu można podziwiać korony drzew oraz wypoczywać zarówno po północnej, jak i południowo-zachodniej stronie - całodniowy dostęp do słońca w zależności od preferencji.
Dom urzeka położeniem: wokół jest zielono, taras na dole sąsiaduje z sadem domów jednorodzinnych, z tarasu na dachu można podziwiać z każdej strony korony drzew, słychać śpiew ptaków, a to wszystko tak blisko od centrum miasta, z rozbudowanymi osiedlami niedaleko.

Zapraszam do oglądania!
W razie pytań zapraszam do kontaktu.

I speak English and German - feel free to contact me also in these languages!

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Bernardyńska, Gliwice Szobiszowice
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 204 m², 5 pokoi
• Działka 235 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu