Gliwice Szobiszowice

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

PRZEDWOJENNY DOM Z POTENCJAŁEM - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA, OGRÓD, GARAŻ, PIWNICA

Na sprzedaż wyjątkowy, przedwojenny, o powierzchni użytkowej 255 m², powierzchnia mieszkalna 199 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy. To nieruchomość z duszą, która łączy w sobie urok dawnych lat i wygodę nowoczesnych rozwiązań.

Dom przeszedł całkowity remont - łącznie z dachem, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów.

Składa się z dwóch niezależnych mieszkań, które łączy wspólna klatka schodowa. Dzięki temu świetnie sprawdzi się zarówno jako dom wielopokoleniowy, inwestycja pod wynajem, jak i siedziba firmy.

---

MIESZKANIE PARTEROWE (powierzchnia mieszkalna 74 m²)

• 3 pokoje
• Otwarta kuchnia
• Kominek tworzący wyjątkowy klimat
• 2 łazienki
• Duży taras z wyjściem na ogród

Idealne rozwiązanie np. dla starszych rodziców, pary lub jako część inwestycyjna - mieszkanie było dotychczas wynajmowane i cieszyło się dużym zainteresowaniem.

---

MIESZKANIE TRZYPOZIOMOWE Z PODDASZEM NIŻSZYM I WYŻSZYM (powierzchnia mieszkalna 125 m²)

• Przestronny, otwarty salon połączony z jadalnią
• Duże, przeszklone okno, które wypełnia wnętrze światłem
• Kominek w części dziennej
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Bardzo duża garderoba
• Poddasze ze strychem, dodatkową garderobą i pralnią

To mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem.

---

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Duża, sucha piwnica z ogromnym potencjałem (przechowywanie, winiarnia, siłownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa).
• Duży ogród - 480 m² z południową ekspozycją, idealny na odpoczynek, rodzinne spotkania czy rekreację.
• Garaż (24 m²), który może pełnić także funkcję magazynową.
• Ogrzewanie gazowe + dwa kominki, które dodatkowo mogą dogrzewać dom i tworzyć wyjątkowy klimat.
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (np. biuro, firma usługowa).
• Świetny potencjał inwestycyjny - jedno mieszkanie pod wynajem, drugie do zamieszkania.

---

DLACZEGO WARTO?

To dom, który daje wiele możliwości. Można w nim wygodnie zamieszkać w dwóch rodzinach, prowadzić firmę albo potraktować go jako źródło dochodu pasywnego. Przestrzeń, funkcjonalny układ i generalny remont obejmujący cały budynek wraz z dachem sprawiają, że to nieruchomość wyjątkowa na rynku.

Mieszkanie bezczynszowe.

• Gliwice Szobiszowice
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 199 m²
• Działka 480 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz