Na sprzedaż nowoczesny, skrajny dom szeregowy o powierzchni użytkowej 66 m², oddany do użytkowania w 2022 roku, położony w spokojnej i kameralnej części Gajewa przy ul. Paproci.

Cena: 820 000 zł (do negocjacji).
Zapraszam do kontaktu oraz składania konkretnych propozycji cenowych.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Dom posiada klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, zagospodarowany ogród z aluminiową pergolą z regulowanym dachem, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar. W cenie pozostaje również część wyposażenia oraz sprzęt AGD.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogródek, łazienka z pojemną zabudową meblową z możliwością montażu prysznica (wyprowadzenia podejścia na wodę) oraz funkcjonalny wiatrołap oddzielający strefę wejściową od pozostałej części domu. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD. W pokojach znajdują się duże, pojemne szafy wykonane na wymiar przez stolarza, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.

Piętro obejmuje trzy pokoje, korytarz oraz łazienkę wyposażoną w wannę. Z korytarza prowadzi wejście na strych, który obecnie pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Podłogi w pokojach wykończone są panelami, natomiast w łazienkach i wiatrołapie zastosowano płytki podłogowe.

OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA
Dom ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania gazowego z energooszczędnym ogrzewaniem podłogowym. Instalacja wyposażona jest w możliwość regulacji temperatury.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest istniejący komin, umożliwiający w przyszłości montaż kominka według własnych potrzeb.

Dom wyposażony jest również w wydajną klimatyzację (z funkcją grzania), zapewniającą komfortową temperaturę wewnątrz budynku również podczas największych upałów.

OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY
Ogródek jest w pełni zagospodarowany i stanowi funkcjonalną przestrzeń do wypoczynku.

Znajduje się w nim wykonana na zamówienie aluminiowa pergola z regulowanym dachem sterowanym za pomocą pilota. Pergola została dodatkowo wyposażona w zasłony ogrodowe, dzięki czemu może służyć jako komfortowa przestrzeń do wypoczynku niezależnie od warunków pogodowych.

Na terenie ogródka znajduje się również domek narzędziowy.

Podjazd przed budynkiem, taras oraz ścieżka prowadząca wzdłuż domu i łącząca podjazd z tarasem zostały wykonane z kostki brukowej.

Przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe.

INSTALACJE I DODATKOWE WYPOSAŻENIE
Dom posiada przygotowane przyłącza do telewizji oraz Internetu w każdym pokoju, umożliwiające wygodne podłączenie urządzeń bez konieczności prowadzenia dodatkowego okablowania.

Nieruchomość wyposażona jest również w instalację antenową z anteną naziemną oraz anteną satelitarną.

Media: wodociąg gminny, kanalizacja gminna, instalacja energetyczna oraz gaz ziemny.

STAN PRAWNY
Pełna własność nieruchomości wraz z założoną Księgą Wieczystą.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE
Nieruchomość generuje standardowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem, obejmujące zużycie energii elektrycznej, gazu i wody, wywóz nieczystości oraz podatek od nieruchomości i gruntu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Gajewa przy ul. Paproci. Lokalizacja łączy komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z dogodnym dostępem do centrum Giżycka.

W CENIE NIERUCHOMOŚCI
Cena obejmuje również wyposażenie i elementy pozostające w domu:
- lodówkę,
- mikrofalówkę,
- piekarnik,
- okap,
- płytę indukcyjną,
- rolety,
- szafy wykonane na wymiar przez stolarza,
- łóżko kontynentalne w sypialni,
- tapicerowaną garderobę w wiatrołapie,
- lustra,
- karnisze,
- lampy sufitowe,
- biokominek,
- uchwyty na telewizory w pokojach.
- anenta TV/SAT

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis oraz zdjęcia wykorzystane w ogłoszeniu stanowią własność osoby udostępniającej ogłoszenie. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie całości lub części opisu oraz zdjęć bez zgody autora jest zabronione.