WYJĄTKOWY DOM Z HISTORIĄ -CHUDÓW, UL. SZKOLNA 35

Są nieruchomości… i są miejsca, które czuć od pierwszego kroku.

Ta wyjątkowa posiadłość w Chudowie to połączenie ponad 150 lat historii z komfortem nowoczesnego życia. To przestrzeń dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu -miejsca z charakterem, klimatem i ogromnym potencjałem.


CZĘŚĆ MIESZKALNA -KOMFORT I STYL

Wnętrza domu zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i estetyce.
To przestrzeń, w której dominują światło, ciepło i harmonia.


jasne, przestronne pomieszczenia
wysokie sufity i duże okna
naturalne światło przez cały dzień
połączenie klasycznych elementów z nowoczesnym wykończeniem


Dom oferuje m.in.:


elegancką, dużą kuchnię -idealną do codziennego życia i spotkań
przestronną łazienkę w standardzie premium (wanna wolnostojąca + prysznic)
komfortowe pokoje gotowe do zamieszkania


To miejsce, w którym można zwolnić tempo i naprawdę poczuć dom.


POWIERZCHNIA I UKŁAD DOMU

Dom oferuje przemyślany, funkcjonalny układ, który łączy przestrzeń, komfort i szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno do życia, jak i wykorzystania inwestycyjnego.

PARTER - 289,49 m²

Reprezentacyjna i najbardziej przestronna część budynku, dająca szerokie możliwości wykorzystania.

Dodatkowo znajduje się tu część mieszkalna obejmująca:


kuchnię
pokoje
garderobę
zaplecze sanitarne



PIĘTRO I - 218,82 m²

Strefa prywatna domu -jasna, ciepła i komfortowa.

Znajdują się tutaj:


przestronny salon
duże pokoje
funkcjonalna kuchnia
łazienka
korytarze


Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 24,56 m² .


PODDASZE


powierzchnia użytkowa: 41,07 m²
powierzchnia całkowita: 77,61 m²


Przestrzeń z dużym potencjałem do adaptacji na cele mieszkalne lub użytkowe.


ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 403,57 m²


DZIAŁKA

Nieruchomość posadowiona jest na czterech działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 1179 m² , co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki naprzeciw nieruchomości:


numer działki: 736/133
powierzchnia: 5076 m²


To idealne rozwiązanie dla osób myślących o zwiększeniu przestrzeni prywatnej lub rozwoju inwestycji.


STAN TECHNICZNY


gruntowny remont w latach 2014-2022
nowe instalacje, okna i drzwi. Wszystkie okna z przodu są nowe (drewniane), tył i bok domu posiada nowe okna PCV
ocieplenie budynku na tylnej i bocznej ścianie
wzmocnienie konstrukcji (ankrowanie)
ogrzewanie: ekogroszek (z możliwością podłączenia gazu)



DLACZEGO WARTO


unikalna nieruchomość z historią
wysoki standard wykończenia
jasne, ciepłe wnętrza gotowe do zamieszkania
duża powierzchnia i elastyczny układ
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
dodatkowa działka zwiększająca potencjał inwestycyjny



LOKALIZACJA


Spokojna okolica z dobrym dojazdem do miast aglomeracji śląskiej.


To propozycja dla osób, które szukają czegoś wyjątkowego - miejsca z duszą, historią i realnym potencjałem.
Zapraszam na prezentację- Agnieszka Janiszewska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)