Gdynia Orłowo
ul. Akacjowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulny dom w prestiżowej dzielnicy Gdyni-Orłowie – 688 m² prywatnej przestrzeni blisko morza. Strefa bezpłatnego parkowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja: Spokojna, willowa okolica w sercu Gdyni Orłowa, zaledwie 10 minut spacerem od orłowskiej plaży. Doskonała logistyka – szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i kluczowych punktów Trójmiasta (Gdynia, Sopot, Gdańsk).
Parking: Bezpłatne miejsca parkingowe na ulicy – istotny atut.
Wszechstronność: Możliwość adaptacji nieruchomości na cele mieszkalne lub jako siedzibę firmy – pełna elastyczność według potrzeb.

Charakterystyka lokalizacji: Korzystne położenie w spokojnej, nadmorskiej dzielnicy z dostępem do plaży, terenów rekreacyjnych i licznych punktów usługowych.Bliskość centrum Gdyni, środków komunikacji miejskiej, szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta.

Parametry techniczne nieruchomości:
Rodzaj własności: własność.
Rok budowy: 1998.
Powierzchnia działki: 688 m².
Powierzchnia całkowita budynku: 274 m².
Powierzchnia użytkowa: 188,8 m², w tym:
Parter: 86,6 m²,
Piętro: 63,9 m²,
Piwnica: 38,3 m².
Dwie łazienki ( łazienka na każdym piętrze)
Jasny salon połączony z kuchnią z wyjściem do ogrodu.
Garaż ze względu na potrzeby obecnego użytkownika-zaadaptowany na pomieszczenie o innym przeznaczeniu.

Najważniejsze informcje dotyczące budynku:
Dom jest w dobrym stanie, otacza go ogród. Nieruchomość posiada ciekawy i wygodny układ, który obecnie przedstawia się tak:

Parter:
- duży i jasny salon połączony z częścią przeznaczoną na jadalnię i kuchnię z wyjściem do ogrodu
- 1 pokój/warsztat na partnerze z możliwością przywrócenia funkcji garażu
- łazienka.

Piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka, garderoba, balkon

Piwnica:
Przestrzeń na przechowywanie rzeczy czy np. domową siłownię

W domu jest nowy dwufunkcyjny piec gazowy (z 2021 roku).
Dzięki dobrze dobranym materiałom izolacyjnym, zarówno zimą, jak i latem, wnętrza pozostają komfortowe bez ponoszenia wysokich kosztów ogrzewania czy chłodzenia.

Dodatkowe informacje:
· Wszelkie pytania dotyczące oferty prosimy kierować bezpośrednio do właściciela.
Uwaga: Obecny najemca prowadzi działalność gospodarczą – proszę o bezpośredni o kontakt wyłącznie z właścicielem, aby nie zakłócać pracy najemcy.

• ul. Akacjowa, Gdynia Orłowo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 274 m², 4 pokoje, wybudowany w 1998 roku
• Działka 688 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz