Szczytniki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży bezpośrednio od właściciela dom jednorodzinny, 6-pokojowy o powierzchni 144 mkw (powierzchnia całkowita, 134 mkw powierzchni użytkowej) w miejscowości Szczytniki, gmina Gdów, na działce o powierzchni 8 arów.

Dom oferuje:

Parter:
- kuchnia z salonem i jadalnią,
- łazienka,
- pokój/gabinet,
- kotłownia,
- spiżarnia,
- przestronne wejście/hol.

Piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- pralnia,
- klatka schodowa z dodatkowym oknem dachowym.

Strych:
- do zaadaptowania.

Media:
- Prąd,
- Pompa ciepła,
- Woda miejska,
- Szambo.

Opis nieruchomości:
Dom w stanie deweloperskim, wykonany z materiałów najwyższej jakości, na bardzo solidnych fundamentach wraz z wykonanym drenażem i odwodnieniem. Ściany z białego pustaka gazobeton i dużą ilością wzmocnień betonowych. Więźba dachowa masywna, na podwójnych jętkach, pokrycie dachu - blacha.

Ocieplenie dachu i stropu - piana PUR.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zagęszczone do 10 cm, wraz ze styrobetonem zamiast tradycyjnego styropianu (lepsze właściwości cieplne).
Kominek - przygotowanie komina wraz z odprowadzeniem skroplin.
Biały montaż elektryki, okna 3-szybowe, elewacja 20 cm.
Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż fotowoltaiki, oświetlenie zewnętrzne.

W trakcie realizacji:
- Wykonanie opaski wokół domu wraz z wejściem,
- Montaż pieca + zbiornika na wodę,
- Zabudowa poddasza, ocieplenie dach,
- Balkony francuskie.

Okolica:
Dom zlokalizowany przy spokojnej ulicy, dużo zieleni wokół, przystanek autobusowy.
W bardzo bliskiej odległości są:
- Szkoła,
- Przedszkole,
- Paczkomat,
- Przystanek autobusowy.

Atuty nieruchomości:
- Lokalizacja - szybki dojazd do miast: Niepołomice, Wieliczka, Bochnia, Gdów, Kraków.
- Nowoczesny i przede wszystkim energooszczędny dom z niskimi kosztami użytkowania.
- Działka pozwalająca np. na duży garaż, ogródek.
- Kominek - alternatywne źródło energii i klimat.
- Indywidualny projekt domu - bardzo jasne i przestronne pomieszczenia i doskonały taras na wzniesieniu z dużym oknem narożnym.
- Dom bardzo solidnie wykonany - nie jest to typowa deweloperka.
- Atrakcyjny stosunek ceny do wielkości domu.
- Faktura od sprzedaży - brak podatku PCC, oszczędność 2%.

Zapraszam do kontaktu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Szczytniki, gmina Gdów, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 134 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 790 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu