Wola Rębkowska
ul. Długa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Na sprzedaż wystawiam dom jednorodzinny w Woli Rębkowskiej. Dom sprzedaje bez pośredników.

Dom jest duży, 160m2, posiada
Na parterze:
-sypialnię z własną garderobą i łazienką,
-pokój
-kotłownię
-spiżarnię
-duży salon
-kuchnie
-wiatrołap
-korytarz ze schodami na górę
-drugą łazienkę

Na poddaszu:
-pokój + garderoba
-drugi pokój + garderoba
-trzeci pokój
-łazienka

Zbudowany według projektu Dom pod jarząbem 5 z Archona, odbicie lustrzane. Na przeciwko okna wykuszowego jest około 80 letni dąb, który daje przyjemny cień w lato. Budowa zakończona 4 lata temu.

Lokalizacja jest bardzo dobra, do szkoły jest kilkaset metrów, dzieci śmiało mogą chodzić same. Szkoła jest bardzo dobra, jest dużo wycieczek, przedstawień w których mogą grać rodzice, aktywności typu dzień rodziny, czy udział w konkursach sportowych, matematycznych, muzycznych itd. Na przeciwko szkoły jest sklep spożywczy. Na stację PKP jest niewiele dalej. Przy stacji jest kolejny sklep, obok piekarni, więc pieczywo jest zawsze świeże. Na przeciwko piekarni budowany jest ośrodek zdrowia, który ma być niedługo oddany do użytku.

150 metrów od działki został w tym roku pobudowany nowy plac zabaw, dla dzieci, przy remizji strażackiej. W remizji często dzieją się różne ciekawe rzeczy, czy to na WOŚP, czy jakieś mini festyny z dmuchańcami, czy to pokazy sprzętu strażackiego.

Do Garwolina jest kilka kilometrów, na basen około 5 kilometrów. Także z dziećmi można jechać nawet rowerem. W pobliżu jest kąpielisko Mamut, lodziarnie, place zabaw, kino, kościół, dwa niemałe pasaże handlowe.

Kuchnia jest w pełni wyposażona, a więc płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofala i zlew - to wszystko w zabudowie oraz lodówka.

Dom jest ogrzewany pompą ciepła, w całym domu bez wyjątków, jest ogrzewanie podłogowe. Na początku koszt ogrzewania zimą to było około 1800zł rocznie. Po ostatnich podwyżkach prądu, jest to około 3000zł rocznie, przy temperaturze ustawionej 21 st C.

Okna są trzyszybowe, także nie słychać nic co się dzieje na zewnątrz, zdarzało mi się nie zauważyć że jest takie oberwanie chmury, że drzewa leżą prawie w poziomie.

Na redukcję hałasu i zmniejszenie kosztów ogrzewania na pewno wpływa dachówka ceramiczna. Materiał drogi ale naprawdę warto go stosować.

Poddasze nie jest wykończone. Są natomiast schody drewniane z poręczą. Parter jest wykończony, wymaga jedynie odświeżenia. Jest kanalizacja. Woda jest czysta, dodatkowo jest filtrowana oraz odkamieniana, także można pić wodę z kranu, ja tak robiłem od początku mieszkania tutaj.

Do domu doprowadzony jest światłowód z Net-Arn, ale właśnie jest układana druga nitka, która będzie mogła być obsługiwana przez wszystkich operatorów. Koszt to aktualnie około 60zł miesięcznie za internet 120MBit/s.

Cena jest do negocjacji.

Także zapraszam do oględzin i życzę miłego dnia.

Tel. [numer]

• ul. Długa, Wola Rębkowska, gmina Garwolin, powiat garwoliński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 2300 m², długość działki: 15 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne