Ksawerówka

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Siedlisko z domem i zabudowaniami gospodarczymi - Ksawerówka 26, gm. Fajsławice, po generalnym remoncie.
Cena: 499 000 zł - sprzedaż bezpośrednia.

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w spokojnej i urokliwej miejscowości Ksawerówka 26 (gmina Fajsławice). Nieruchomość posiada księgę wieczystą, bez obciążeń. Wejście od strony południowej, działka ustawiona w osi północ-południe.

DOM MIESZKALNY

• Rok budowy: ok. 1960.
• Wymiary: 11 × 13 m, dom parterowy z nieużytkowym poddaszem.
• Dach z blachodachówki - nowy, wymieniony w 2022 r.
• Okna trzyszybowe i drzwi zewnętrzne metalowe ocieplane (2022).
• Izolacja podłogi, nowe tynki (2024), większość sufitów podwieszanych.
• Łazienki wykończone, nieużywane - prysznic, wysokie sedesy, wentylacja mechaniczna.
• Piwnica spożywcza z maskowanym wejściem w kuchni (na podnośnikach hydraulicznych), z płytkami i tynkami.
• Piwnica techniczna - nowoczesny kocioł na pellet 12 kW (2024) z zasobnikiem, ogrzewanie grzejnikowe (nowa instalacja 2024).
• Pompa ciepła z zasobnikiem 200 l na wodę użytkową (nowa, nieużywana).
• Elektryka wymieniona, w tym gniazdo pod kuchenkę indukcyjną.
• Mur z kamienia wapiennego (grubość 50 cm), ocieplenie styropianem i nowy tynk.
• Strop deskowy ocieplony.

INSTALACJE I WYPOSAŻENIE

• Fotowoltaika 5,925 kW (2023) - zamontowana na stodole.
• Szambo 10 m³ (2024).
• Zbiornik na deszczówkę 5 m³ (2024).
• Odwodnienie zewnętrzne.
• Woda z wodociągu + studnia głębinowa (25 m).
• Światłowód, monitoring, ogrzewanie centralne, gniazdo 400 V.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

• Stodoła murowano-drewniana, posadzka uzbrojona, wymiary 7,5 × 14,5 m.
• Garaże z cegły 18 × 7 m - przygotowane pod warsztat samochodowy:
- Kanał o długości 6 m przez całą szerokość budynku.
- Bramy z 2020 r. z możliwością sterowania pilotem.
- Posadzka i sufit przystosowane do pracy warsztatowej.
• Warsztat / kurnik - dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

POMIESZCZENIA W DOMU

• Pokoje: 18 m², 9,5 m², 9,9 m², 10,3 m², 18 m².
• Kuchnia: 8 m².
• Łazienki: 2 × 6 m².

DODATKOWE ATUTY

• Cicha, spokojna okolica z dobrym dojazdem.
• Dom po licznych modernizacjach - większość instalacji i wykończeń nowa z lat 2022-2024.
• Idealne miejsce na zamieszkanie, prowadzenie warsztatu lub małej działalności gospodarczej.

KONTAKT

• Kontakt bezpośredni
• Adres: Ksawerówka 26, gmina Fajsławice
• Cena: 499 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

• Ksawerówka, gmina Fajsławice, powiat krasnostawski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 120 m²
• Działka 5300 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: kuchenka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu