DOM NA SPRZEDAŻ – 179 m² 23 ary działki GARAŻ 2-STANOWISKOWY SMART HOME

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i solidnie wykonany dom o powierzchni użytkowej 179 m² i powierzchni całkowitej około 220 m², położony na dużej działce o powierzchni 23 arów.
To nieruchomość, która została wybudowana z myślą o własnych potrzebach właściciela, a nie jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż. Podczas budowy i wykończenia szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania, trwałości, sprawdzonym rozwiązaniom oraz starannie dobranym materiałom.

DOM
powierzchnia użytkowa: 179 m²
powierzchnia całkowita: ok. 220 m²
dom parterowy z poddaszem użytkowym
rozpoczęcie budowy: 2020 rok
zamieszkany od 2 lat
5 pokoi
przestronny salon
funkcjonalna kuchnia
2 łazienki, z czego jedna pozostaje do wykończenia
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, dodatkowe grzejniki w łazienkach
piec na pellet
inteligentny system SMART HOME z możliwością dalszej rozbudowy

JAKOŚĆ WYKONANIA
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:
ściany z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm
ocieplenie budynku – 20 cm styropianu grafitowego
dach pokryty dachówką ceramiczną
poddasze ocieplone 25 cm wełny mineralnej
ogrzewanie podłogowe w całym domu
Wszystkie prace były wykonywane przez profesjonalne firmy, z dbałością o szczegóły i jakość wykonania.

SMART HOME I BEZPIECZEŃSTWO
Dom wyposażony jest w inteligentne sterowanie:
ogrzewaniem,
roletami zewnętrznymi,
z możliwością rozbudowy systemu o kolejne moduły.
Dodatkowo wykonano instalację pod monitoring, dzięki czemu przyszły właściciel może w łatwy sposób rozbudować system bezpieczeństwa.

GARAŻ
Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy wyposażony w automatyczną bramę firmy Wiśniowski.

DZIAŁKA – 23 ARY Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA DO 37 ARÓW
Dom znajduje się na działce o powierzchni 23 arów do zagospodarowania, która daje bardzo duże możliwości – można stworzyć piękny ogród, strefę wypoczynku, plac zabaw, miejsce na basen czy inne elementy rekreacyjne.
Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowych 13 arów w bardzo atrakcyjnej cenie.
Po połączeniu obu działek całość będzie miała aż 37 arów, co daje ogromną przestrzeń i możliwość stworzenia wyjątkowego, prywatnego ogrodu.

DOM ZBUDOWANY „DLA SIEBIE”
Największym atutem tej nieruchomości jest fakt, że dom nie był budowany z myślą o późniejszej sprzedaży.
Był realizowany dla własnej rodziny, dlatego podczas budowy i wykończenia właściciele stawiali przede wszystkim na:
- jakość
- trwałość
- komfort codziennego użytkowania
- sprawdzone rozwiązania
- dobre materiały
- funkcjonalność
- nowoczesne technologie
To nieruchomość, która łączy komfort nowego domu z dojrzałym i dopracowanym wykończeniem. Dom jest gotowy do zamieszkania, przy czym pozostało jeszcze kilka elementów do dokończenia według własnego gustu i potrzeb.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji blisko lasu, z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień.
zaledwie 5 km do centrum miasta Ełk,
w niedalekiej odległości znajdują się sklepy
kościół w pobliżu
około 4 km do szkoły, do której dzieci dowozi autobus szkolny
To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń i prywatność, ale jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dostęp do miasta oraz codziennej infrastruktury.
Położenie nieruchomości pozwala połączyć zalety życia w spokojnym otoczeniu z wygodą codziennego funkcjonowania — centrum miasta znajduje się zaledwie 5 km od domu

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
179 m² powierzchni użytkowej
220 m² powierzchni całkowitej
23 ary działki + możliwość dokupienia 13 arów
5km od centrum miasta
5 pokoi
garaż 2-stanowiskowy
ogrzewanie podłogowe w całym domu
piec na pellet
dachówka ceramiczna
Porotherm + 20 cm styropianu grafitowego
25 cm wełny na poddaszu
SMART HOME
instalacja pod monitoring
budowa rozpoczęta w 2020 roku
dom zamieszkany od 2 lat
budowany na własne potrzeby, z dbałością o jakość
Jeśli szukasz przestronnego, solidnego i nowoczesnego domu z dużą działką, który został wykonany z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.