Są domy, które kupuje się dla wnętrza. Są też takie, w których największą wartością jest przestrzeń, otoczenie i możliwości, jakie dają nowemu właścicielowi.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni około 258 m², położony przy ul. Łęczyckiej w Elblągu, na zagospodarowanej działce o powierzchni około 1000 m².

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie każdego dnia cieszyć się zielenią, otwartym krajobrazem, dużym ogrodem i poczuciem prywatności.

Miejsce, które wyróżnia tę nieruchomość

Jednym z największych atutów domu jest jego położenie.

Nieruchomość znajduje się w zielonej części Elbląga, w sąsiedztwie rozległych terenów naturalnych. Z ogrodu i domu rozciąga się piękny, otwarty widok na zieleń, który szczególnie dobrze widać na zdjęciach i filmie wykonanym z drona.

Dojrzałe drzewa i roślinność otaczające posesję tworzą naturalną osłonę i zapewniają prywatność. Jednocześnie pozostajemy w mieście, z wygodnym dostępem do jego infrastruktury.

To świetne rozwiązanie dla osób, które po pracy chcą wracać do miejsca dającego ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, bez konieczności przeprowadzki daleko poza Elbląg.

Około 1000 m² własnej zielonej przestrzeni

Dom znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 1000 m².

Ogród oferuje mnóstwo możliwości – jest miejsce do wypoczynku, altana, dojrzała roślinność oraz przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu życia.

Można stworzyć tutaj dużą strefę tarasową, miejsce dla dzieci, ogród warzywny, strefę SPA czy po prostu pozostawić obecny, naturalny charakter posesji.

258 m² – przestrzeń dla rodziny, pracy i pasji

Duża powierzchnia domu pozwala wygodnie rozdzielić poszczególne funkcje.

Znajdziemy tutaj przestronną strefę dzienną z salonem i kominkiem, kuchnię, część prywatną z pokojami i łazienkami oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze.

Na poddaszu znajdują się 3 niezależne pokoje, garderoba, duża łazienka oraz przestronny hall. Największy pokój ma 20,70 m², kolejne 13,60 m² i 8,60 m². Garderoba ma 8,10 m², a łazienka aż 11,10 m².

Dzięki temu można wygodnie stworzyć tutaj sypialnię główną, pokoje dzieci, gabinet lub komfortowy pokój gościnny.

Dużo więcej niż tylko powierzchnia mieszkalna

Ogromnym atutem nieruchomości jest również rozbudowane zaplecze dodatkowe.

Dom posiada garaż, kotłownię, pralnię oraz pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

Daje to możliwość wygospodarowania przestrzeni na przykład na:

domowe biuro lub gabinet, pracownię, warsztat, siłownię, pomieszczenie hobby czy dodatkową przestrzeń magazynową.

To szczególnie ciekawa propozycja dla rodziny potrzebującej dużej ilości miejsca lub osoby, która chciałaby połączyć mieszkanie z pracą czy własną działalnością.

Ekonomiczne ogrzewanie i potencjał termomodernizacji

Dom jest obecnie ogrzewany piecem na drewno, co pozwala utrzymywać relatywnie niskie koszty ogrzewania przy tak dużej powierzchni budynku.

Jednocześnie przyszły właściciel może zdecydować się na dalszą modernizację energetyczną nieruchomości. W zależności od obowiązujących programów oraz spełnienia ich warunków może istnieć możliwość ubiegania się o dofinansowanie na termomodernizację lub zmianę źródła ciepła.

Daje to możliwość rozłożenia modernizacji domu w czasie i dostosowania go do własnych potrzeb oraz oczekiwanego standardu energetycznego.

Dom z potencjałem

Nieruchomość wymaga modernizacji, ale właśnie dlatego daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną.

Nie płacimy tutaj za kosztowny remont wykonany według gustu poprzedniego właściciela. Otrzymujemy natomiast 258 m² domu, około 1000 m² działki, funkcjonalny układ, duże zaplecze oraz wyjątkowe otoczenie, a wnętrza możemy urządzić dokładnie tak, jak chcemy.

Najważniejsze atuty nieruchomości
ok. 258 m² powierzchni domu
działka ok. 1000 m²
dom wolnostojący
przestronny salon z kominkiem
3 pokoje na poddaszu
garderoba
duża łazienka
garaż
pralnia i kotłownia
liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
ogrzewanie piecem na drewno
duży, zagospodarowany ogród
altana
dojrzała zieleń zapewniająca prywatność
piękny, otwarty krajobraz
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z przestrzenią do pracy
duży potencjał modernizacyjny i aranżacyjny

Cena: 979 000 zł

Jeśli szukasz dużego domu z ogrodem, przestrzeni dla rodziny i miejsca, które daje poczucie kontaktu z naturą, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z życia w mieście – zapraszam na prezentację.

Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na miejscu można poczuć skalę przestrzeni, prywatność ogrodu i zobaczyć krajobraz otaczający nieruchomość.

Judyta Cadko
Deal Estate Nieruchomości
tel. [numer]