Wyjątkowy, dochodowy Dom Gościnny Kościelna 30 w Dziwnowie – zamieszkaj i zarabiaj nad morzem!
Szukasz gotowego, prosperującego biznesu połączonego z luksusową przestrzenią prywatną? Na sprzedaż trafia wyjątkowa, w pełni wyposażona nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w urokliwym nadmorskim Dziwnowie. To idealne miejsce do życia dla całej rodziny, które generuje wysoki dochód pozwalający na utrzymanie przez cały rok.

Podstawowe informacje:- Powierzchnia nieruchomości: 220 m²
- Powierzchnia działki: 660 m²
- Stan: Idealny, do wejścia i prowadzenia biznesu od zaraz
- Wyposażenie: Sprzedaż z kompletnym wyposażeniem części prywatnej i komercyjnej

Największy atut: Lokalizacja między wodami
Nieruchomość położona jest w wyjątkowym punkcie – w bezpiecznym, spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji:- Do plaży: tylko 300 metrów (około 3 minuty spacerem).
- Do rzeki i malowniczego nabrzeża: zaledwie 200 metrów.
- Otoczenie: spokojne osiedle, nowa droga dojazdowa z kostki brukowej.
- Logistyka: komfortowy i unikalny dojazd do działki z dwóch niezależnych stron.

Prywatna oaza właścicieli (Parter – 140 m²)
Część mieszkalna została zaprojektowana z dbałością o każdy detal. To przestronne, wymuskane i niezwykle klimatyczne mieszkanie:- Salon: z efektownym sufitem napinanym, klimatycznym kominkiem i wyjściem na zadaszony taras (ok. 24 m²).
- Kuchnia: nowoczesna, otwarta przestrzeń połączona z salonem, uzupełniona o praktyczną spiżarkę.
- Sypialnia & Garderoba: prywatna, komfortowa strefa wypoczynku.
- Zaplecze: łazienka, osobna toaleta, pralnia oraz funkcjonalna przestrzeń biurowa.

Strefa komercyjna (8 dużych, komfortowych pokoi)
Obiekt przyjmuje jednorazowo licznych gości (pokoje mieszczą 4-5 osób). Każdy pokój posiada własny balkon, taras lub dedykowane miejsce wypoczynkowe przed wejściem na parterze.
Rozkład pokoi:- 1. Piętro: 3 duże, 5-osobowe pokoje typu studio z prywatnymi łazienkami i aneksami kuchennymi.
- Poddasze: 2 przytulne pokoje 3/4-osobowe z łazienkami.
- Budynek parterowy: o pow. 90 m kw mieszczący:
Apartament 2 pokojowy 3-4 osobowy z łazienką i aneksem kuchennym
Pokoj 2 osobowy z łazienką
Pokoj 2 osobowy z łazienką i aneksem kuchennym

Gotowy biznes z doskonałą renomą i pełnym wyposażeniem
To nie jest zwykły pensjonat – to biznes prowadzony z wielkim sercem, sprzedawany z kompletnym wyposażeniem:- Unikalny styl: wnętrza są w pełni urządzone i spójne. Wszystkie tekstylia (firany, zasłony, kapy) idealnie do siebie pasują, tworząc harmonijną całość. Kupujesz obiekt gotowy na przyjęcie gości bez żadnych nakładów finansowych.
- Wysokie oceny: znakomita opinia w sieci (4,9 gwiazdki w Google oraz świetne recenzje na Facebooku).
- Baza klientów: ogromny kapitał w postaci powracających co roku, stałych gości.

Dodatkowe udogodnienia i infrastruktura- Eko-technologie: instalacja solarna znacznie obniżająca koszty podgrzewania wody.
- Parking: 6 bezpiecznych miejsc postojowych dla gości na terenie ogrodzonej posesji o powierzchni 660 m².
- Garaż: idealny na auto prywatne lub przechowywanie sprzętu plażowego i rowerów.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przejmujesz klucze, świetnie prosperujące konta w mediach społecznościowych, bazę klientów i zarabiasz od pierwszego dnia sezonu.

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Przekonaj się, jak łatwo połączyć pasję, luksusowe życie i stabilny biznes nad polskim morzem!

Anna Waszczuk