Waszczuk & HUK - nieruchomości komercyjne nad morzem - Inwestuj z HUK-iem!

Z radością ogłaszamy sprzedaż pensjonatu z doskonałą renomą w Międzywodziu.

Oferujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu pensjonatu Neptun!
A raczej Restauracji z największą zadaszoną salą w Międzywodziu wraz z 9 pokojami hotelowymi oraz dwupoziomowym apartamentem.

Udokomentowane niezłe dochody szczególnie z restauracji, co daje nam bardzo duży i szybki zwrot nakładu inwestycji - takie dochodowe okazje nie zdarzają się często!

Pensjonat posiada 9 pokoi z możliwością jednoczesnego zakwaterowania ponad 40 osób. Każdy pokój umeblowany, z łazienką, TV, lodówką oraz balkonem. Wszystkie pokoje oraz łazienki w bardzo dobrym stanie.
Obiekt dysponuje również innymi pomieszczeniami, takimi jak pralnia czy magazyn pościeli.

Dodatkowo na II piętrze znajduje się mieszkanie - idealne dla właściciela lub do przerobienia na dodatkowe pokoje.
Mieszkanie jest dwukondygnacyjne o powierzchni 90 m2.
Na poddaszu znajdują się dwie klimatyzowane sypialnie. Dół mieszkania to salon z balkonem i otwartą kuchnią, korytarz i łazienka.

Na każdym piętrze jest podłączony router wifi. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu.
W hotelu zainstalowano 16 kamer monitorujących, które umożliwiają podgląd z dwóch lokalizacji: kuchni hotelowej oraz mieszkania.
Dodatkowo 2 lata temu w obiekcie zamontowano system solarny do podgrzewania wody oraz panele fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej - 20kw.
Przed hotelem znajduje się parking, mogący pomieścić 9 pojazdów.

Neptun posiada dużą i funkcjonalną kuchnią, w pełni wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty, tj. piec kondensacyjny, piec do pizzy, frytkownice i inne. Mamy też lodziarnię wyposażoną w automat do lodów amerykańskich czy gofrownicę.

Bardzo dużym atutem obiektu jest restauracja. Wewnątrz pensjonatu część restauracyjna jest klimatyzowana i jednocześnie pomieści ponad 40 osób. Dodatkowo jest część przeszklona, w której ugościmy około 80 osób. W sezonie letnim funkcjonuje także ogródek na świeżym powietrzu, który mieści kolejne 80 osób.

Część gastronomiczna obiektu stanowi doskonałe zaplecze kulinarne, która umożliwia organizację imprez okolicznościowych, bankietów, spotkań biznesowych, co zwiększa potencjał dochodowy obiektu.
Ogródek restauracyjny stanowi atrakcyjny element oferty w sezonie letnim, zwiększając liczbę potencjalnych Klientów i przychody. Warto też zauważyć, że restauracja w hotelu zapewnia Gościom wygodę i komfort, eliminując konieczność szukania miejsca do spożycia posiłku poza obiektem.

Hotel, dotychczas prowadzony jako rodzinny interes, cieszy się doskonałą renomą, której zdobycie zajęło lata starannej pracy i zaangażowania Właścicieli. Działalność hotelowa ograniczona jest do sezonu wakacyjnego. Pomimo braku formalnej reklamy, od lat przyciąga rzeszę stałych Gości, którzy doceniają unikalną atmosferę oraz wyjątkową jakość usług.
Hotel usytuowany jest w super lokalizacji, bezpośrednio przy głównej drodze Międzywodzia, jednocześnie jego położenie z dala od gwaru turystycznego zapewnia Gościom cenny spokój i niezakłócony sen.

Właściciele z pasją i oddaniem koncentrują się głównie na działalności restauracyjnej, która również zdobyła uznanie wśród Klientów. Szefem kuchni jest sam Właściciel, który dba o najmniejszy szczegół. Nierzadko Goście byli zmuszeni czekać w kolejce, aby skosztować pysznych dań. Szczególnie w niesprzyjających warunkach atmosferycznych dużym atutem jest przestronna restauracja z dużymi oknami, która pozwala Gościom komfortowo spędzać czas.

Istnieje też możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 600 m2 za cenę 600 tys. zł. Wszystkie media - woda, prąd i kanalizacja - są w działce. Właściciel posiada projekt budowlany i PnB.

Maria Huk