Różnowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy sprzedaż domu jednorodzinnego, zlokalizowanego w zacisznym miejscu miejscowości Różnowo Kolonia w bliskim sąsiedztwie z Dywitami.
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy, blisko las, staw, duże zalesienie sąsiadujących działek powoduje komfort mieszkania i dyskrecję. Niedaleko przystanek autobusowy i miejscowość Dywity gdzie mamy szkołę podstawową, przedszkole, restauracja, ośrodek zdrowia oraz liczną sieć sklepów spożywczych ( Lidl, Biedronka, Aldi, Żabka i inne). To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi jak i dla osób szukających spokojnej i cichej lokalizacji.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej osadzony na ławach fundamentowych. Dach dwuspadowy z dwiema kukułkami, pokryty dachówką betonową w kolorze kasztanowym Oddany do użytku w 2015 roku.

LOKALIZACJA I DOJAZD:
Dom położony w Różnowie przy gruntowej drodze, do drogi asfaltowej ok 600 m . Do północnych granic Olsztyna ok. 8 km, dojazd komunikacją miejską linie 108,112.
DZIAŁKA:
- Powierzchnia ok. 1000 m2 w kształcie kwadratu,
- równa, dobrze nasłoneczniona z dużą przestrzenią do zagospodarowania
- ogrodzona siatką z każdej strony
MEDIA:
- prąd,
- woda sieciowa gminna
- przydomowy bezodpływowy zbiornik na ścieki 10m3
- zasięg Internetu LTE
Opis budynku:
Parter: Wiatrołap z szafą w zabudowie na odzież wierzchnią i szafka na obuwie, przestronny hall, kuchnia, salon z wyjściem na taras, pokój, łazienka, schowek pod schodami oraz garaż. Za garażem znajduje się kotłownia wyposażona w kocioł z zasobnikiem na ekogroszek i pompę ciepła do CWU, spora przestrzeń na worki z opałem.
Piętro: Hall połączony otwartą przestrzenią z jednym z pokoi, co tworzy idealne miejsce do wypoczynku, duża sypialnia połączona z garderobą, łazienka, dwa oddzielne pokoje.
Strych: Dostępny przez schody, możliwość adaptacji części strychu na pomieszczenie mieszkalne (pokój, siłownia, gabinet), w drugiej części sporo miejsca do przechowywania mniej potrzebnych przedmiotów.

Na zewnątrz: Trzy balkony ( z każdego pomieszczenia wyjście na balkon). Taras z kostki brukowej, Od strony frontowej podjazd do garażu, część parkingowa z boku domu.
Ściany budynku:
- ściany budynku wykonane z cegły SILKA gr. 24cm co zapewnia doskonałą akustykę i akumulację ciepła, docieplone styropianem grafitowym SWISSPOR gr. 15cm w niektórych miejscach 18cm.
- dwuszybowe okna PCV system BRUGMANN RONDO okucia SIEGENIA
- brama garażowa automatyczna HORMANN
- tynk silikatowo-silikonowy
Wykończenie wnętrz:
Ściany: tynki gipsowe DIAMANT, malowane farbami akrylowymi.
Podłogi: w salonie i pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności AC4 i AC5, płytki ceramiczne w holu, kuchni, i łazience.
Stolarka: drzwi ramowe z płyty MDF z przeszkleniami matowymi, okna PCV kolor orzech.
Ogrzewanie: Na parterze podłogowe + grzejniki, dodatkowo kominek w salonie. Na piętrze grzejniki + podłogowe w łazience.
Kuchnia: cała w zabudowie kolor biały akryl
Świadectwo energetyczne domu w trakcie realizacji.

• Różnowo, gmina Dywity, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 124 m²
• Działka 997 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: siatka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj