Nieruchomość na sprzedaż w gminie Dwikozy - przestronny, piętrowy dom wolnostojący z 1968 r., o powierzchni użytkowej 135 m² (całkowitej ok. 150 m²), położony na pięknej działce o powierzchni 15 ar z dostępem do małej rzeczki Opatówki. Dom położony jest przy drodze asfaltowej z chodnikami, w niedalekiej odległości od drogi głównej. Jeden właściciel, księga wieczysta, świadectwo energetyczne, rachunki do wglądu. Działka została wymierzona przez geodetę uprawnionego w 2025 r. Cena do negocjacji!

Nowoczesne rozwiązania i niskie koszty utrzymania.
Dom przeszedł kompleksową modernizację obejmującą:
- nowy dach i okna
- ocieplenie budynku (styropian 15 cm)
- instalację fotowoltaiczną 5,85 kW
- pompę ciepła 7,85 kW
- unowocześnioną instalację centralnego ogrzewania (nowe zawory i grzejniki).

Dzięki tym rozwiązaniom koszty ogrzewania są wyjątkowo niskie (rachunki do wglądu), a rachunki za prąd symboliczne (rozliczanie za prąd: oddaję w lecie, odbieram w zimie).

Media i przyłącza:
- woda ze studni z pompą głębinową i możliwością podłączenia do wodociągu
- budynek podłączony do gazu i kanalizacji.

Układ pomieszczeń:
Dom składa się z trzech poziomów oraz strychu do adaptacji.
Poziom pierwszy: pokój letni z aneksem kuchennym, dodatkowe pomieszczenie na duży pokój, łazienka z mini-basenem.
Poziom drugi: kuchnia, salon, łazienka, korytarz.
Poziom trzeci: dwa pokoje, łazienka, trzeci pokój z możliwością adaptacji na kuchnię.

Działka i otoczenie:
Na ogrodzonej z trzech stron działce: budynek gospodarczy, ogródek warzywny, krzewy owocowe i dorodne szczepione orzechy włoskie w pełnym owocowaniu.
Położenie nad rzeczką wśród zieleni gwarantuje relaks, cień i spokój.

Bliskość Sandomierza (7 km) gwarantuje dodatkowe atrakcje.
Dwikozy - miejscowość gminna z wszelką infrastrukturą: markety, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteki, Urząd Gminy, ogólnodostępna sala gimnastyczna, dzienny dom seniora, klub piłki nożnej, stacja PKP i BUS (dojazd w stronę Warszawy, Krakowa, Lublina i Rzeszowa). Niedaleko Wisła i ujście Sanu do Wisły. Prowadzi prosta asfaltowa droga, wygodny dojazd dla wędkarzy.

Konstrukcja domu solidna: zewnątrz cegła, od wewnątrz pustak, co razem ze styropianem daje ok. pół metra grubość ściany.
Spokojnie mogą mieszkać dwie rodziny, każda będzie miała do dyspozycji osobną łazienkę i kuchnię. Zapraszam na prezentację!