Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale, położona w spokojnej miejscowości Bożydar, gmina Dwikozy, około 10 km od Sandomierza.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej działki, przestronnego domu oraz dodatkowych zabudowań gospodarczych.
Dużym plusem jest możliwość zamieszkania na parterze bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu całego budynku, a następnie stopniowego zagospodarowania i modernizacji piętra według własnych potrzeb.

!!! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY !!!
- dom około 180 m²
- możliwość zamieszkania na parterze
- 5 pokoi
- piwnica pod całym domem
- balkon z widokiem na działkę
- działka 3200 m² / 32 arów
- płaska działka z bardzo dobrą ziemią
- możliwość stworzenia własnego sadu lub dużego ogrodu
- murowany garaż 65 m²
- stodoła 126 m²
- gaz, prąd, woda i kanalizacja
- asfaltowy dojazd
- spokojna okolica
- około 10 km od Sandomierza

DOM - około 180 m²
Murowany dom z cegły o powierzchni około 180 m², składający się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowej piwnicy.

Parter
Na parterze znajdują się:
• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz
Parter jest funkcjonalny i nadaje się do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z domu od razu, a ewentualne prace remontowe wykonywać etapami.

Piętro
Na piętrze znajdują się:
• 3 pokoje.
Piętro daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej i dostosowania jej do własnych potrzeb.

Dom posiada również piwnicę pod całym budynkiem oraz balkon z widokiem na działkę.
Na parterze znajdują się okna PCV, natomiast na piętrze okna drewniane.

MEDIA
Dom posiada:
• prąd,
• gaz z sieci,
• wodę z sieci,
• kanalizację,
• możliwość korzystania z internetu światłowodowego

32 ARÓW DZIAŁKI - 3200 m²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, płaska działka o powierzchni 3200 m².
Działka posiada bardzo dobrą, żyzną ziemię, dzięki czemu doskonale nadaje się do stworzenia:
• prywatnego ogrodu,
• sadu,
• warzywnika,
• dużej strefy rekreacyjnej,
• przestrzeni dla osób ceniących własną uprawę i kontakt z naturą.
Działka jest częściowo ogrodzona w części przy domu.

MUROWANY GARAŻ - 65 m²
Na posesji znajduje się osobny, murowany budynek garażowy o powierzchni około 65 m² (3 pomieszczenia).
Garaż posiada energię elektryczną i może być wykorzystywany nie tylko do przechowywania samochodu, ale również jako:
• warsztat,
• magazyn,
• pomieszczenie gospodarcze,
• miejsce do majsterkowania lub prowadzenia własnego hobby.

STODOŁA - 126 m²
Na działce znajduje się również duża stodoła o powierzchni około 126 m², częściowo murowana i częściowo drewniana.
Duża powierzchnia daje szerokie możliwości wykorzystania - jako magazyn, warsztat, garaż, pomieszczenie gospodarcze, miejsce przechowywania sprzętu lub przestrzeń do przyszłej adaptacji.

LOKALIZACJA
Bożydar, gmina Dwikozy - około 10 km od Sandomierza.
Spokojna okolica, asfaltowy dojazd do nieruchomości i jednocześnie niewielka odległość od Sandomierza.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zachować dobry dostęp do miasta.

Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości wraz z sąsiadującą działką o powierzchni 0,90ha.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.