Ceradz Dolny
ul. Osiedle przy Stawie
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy elegancki dom o powierzchni 172 m², zlokalizowany w Ceradzu Dolnym, na zamkniętym osiedlu, w bliskiej odległości od Poznania. Miejscowość ta swoją sympatię zawdzięcza pięknej architekturze nowych zabudowań i sąsiedztwu lasu. Dom zbudowany został w 2016 r. i usytuowany jest na działce o powierzchni 1276 m².

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I INSTALACJE

Dom jest samowystarczalny energetycznie. Posiada dużą instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła, rezerwowe źródło zasilania oraz stację do ładowania samochodów elektrycznych. Instalacja fotowoltaiczna pozwala na całkowite pokrycie zapotrzebowania w energię dla domu i samochodu elektrycznego.

Dom wyposażony jest również w:
• Nowoczesną klimatyzację
• System zmiękczania wody
• Instalację kominkową jako zapasowe źródło ciepła

Na parterze i w łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach i gabinecie grzejniki płytowe PURMO.

MAKSYMALNE MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA (dla dwóch osób)

• Energia elektryczna: 30 zł (słownie: trzydzieści złotych)
• Woda i kanalizacja: 150 zł
• Wywóz nieczystości stałych: 75 zł
• TV / Radio / Internet (światłowód): 180 zł
• Podatek od nieruchomości: 50 zł miesięcznie

Razem koszty utrzymania domu: 485 zł miesięcznie.

OGRÓD I OTOCZENIE

Niewątpliwym atutem domu jest piękny ogród, który został zaprojektowany i wykonany przez biuro architektoniczne. Posiada system automatycznego nawodnienia. Celem było stworzenie klimatu leśnego i sielankowego, który wykorzystuje potencjał wierzb, na tle których znajduje się działka.

Kompozycja ogrodu została podzielona na trzy strefy:
1. Część reprezentacyjna, zlokalizowana przed budynkiem mieszkalnym, z roślinami ozdobnymi. W tej części znajdują się trzy miejsca parkingowe wkomponowane w trawnik i rabaty.
2. Prywatna część ogrodu, znajdująca się w części ogrodzonej. Od strony zachodniej posesja posiada bramę z dostępem do drewutni i domku gospodarczego na narzędzia ogrodowe.
3. Strefa wypoczynkowa w stylu leśnym z paleniskiem, otulona wysokimi trawami.

Bliskie otoczenie tarasu stanowi ogród różany.

Dom zlokalizowany jest w ekspozycji wschodnio-zachodniej. Codziennie można delektować się przepięknymi zachodami słońca. Od strony zachodniej brak jest zabudowań, dom graniczy z polem z widokiem na las.

Kolejnym atutem jest zadaszone patio - pełniące funkcję letniego salonu, które naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. To przestrzeń idealna do wypoczynku i codziennego relaksu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
• Przestronny salon z kominkiem połączony z jasną kuchnią. Salon posiada duże przeszklenia z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród z dużym tarasem.
• Gabinet.
• Łazienka z prysznicem.
• W przedpokoju szafa zabudowana.
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, połączony z pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się pralnia.

Na uwagę zasługują piękne, dębowe, drewniane schody, które prowadzą nas na półpiętro.

PÓŁPIĘTRO:
• Duży pokój z garderobą, zlokalizowany nad garażem i częścią gospodarczą.

PIĘTRO:
• Dwie sypialnie: jedna gościnna z garderobą oraz druga, główna sypialnia, która posiada oprócz garderoby własną łazienkę z prysznicem i wanną.
• Duża, gościnna łazienka z wanną i prysznicem.

STRYCH:
Dom posiada również strych, który może stanowić przestrzeń do przechowywania.

Zapraszamy serdecznie do oglądania.

• ul. Osiedle przy Stawie, Ceradz Dolny, gmina Duszniki, powiat szamotulski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 172 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 1276 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu