Na sprzedaż dom parterowy w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, w Ceradzu Dolnym, na nowopowstałym osiedlu Nowy Ceradz.
Osiedle jest kameralną inwestycją domów parterowych w zabudowie bliźniaczej, które składa się z 16-tu tego typu domów, inwestycja zakończona w 2024 r.

Dom posiada bardzo funkcjonalne, komfortowe rozmieszczenie, wszystko na jednym poziomie, bez schodów, chyba że na poddasze, o bardzo ładnej i nowoczesnej architekturze, idealnym dla rodziny z dziećmi nie tylko, budowany z NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁÓW.

Na nieruchomość o łącznej powierzchni 99,4 m2 składa się:
- pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią (33,82m2)
- wiatrołap (3,08 m2)
- 3 pokoje (10,31; 11,1 i 13,16m2) w tym jeden z garderobą (4,19m2)
- łazienka (7,59m2)
- korytarz 10,63m2
- pom. gosp. (2,78m2)
- kotłownia (2,74m2)
- poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji

Nowoczesna bryła budynku!
Szyby w salonie od strony tarasu (ogrodu) - bardzo duże i przesuwne, dające poczucie dodatkowej przestrzeni i zapewniające dużą ilość światła.

Budynek z pustaka ceramicznego + 20cm styropian. Dachówka betonowa, płaska. Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym - podłogowe w salonie z aneksem kuchennym, wiatrołapie, korytarzu, garderobie, łazience i w pom. gosp. Okna PCV 3-szybowe ze skrzynkami i prowadnicami pod rolety zewnętrzne w każdym oknie (bez pancerzy i silników). Instalacja domofonowa, RTV/SAT, komputerowa. Pełne OGRODZENIE ażurowe. Podjazd, miejsca postojowe, podejście do budynku oraz taras - kostka brukowa lub z płyt betonowych. Utwardzone miejsce na śmietniki.
Dodatkowa kostka do powiększenia tarasu w cenie.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Działka: 436,17m2.

CENA: 759.000zł BRUTTO

Droga dojazdowa na osiedle utwardzona, z kostki, z chodnikami dla pieszych.
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia komfort i ciszę. Osiedle domów jednorodzinnych. A jednocześnie dostęp do usług oraz szybki dojazd do Poznania. Osiedle jest położone w bliskiej odległości od Poznania. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe.
Odległość najważniejszych punktów:
- przystanek autobusowy linia 812 ok. 200 m. (trasa na Poznań Ogrody)
- Szkoła podstawowa im. Janusza Korczaka w Ceradzu Kościelnym 1,8 km
- Przedszkole publiczne przy szkole podstawowej im. Janusza Korczaka 1,8 km.
- Liceum i szkoła podstawowa Tarnowo Podgórne 7,6 km.
- Zespół Szkół Technicznych Tarnowo Podgórne 7,5 km
- Tarnowo Podgórne Przystanek Centrum 8,4 km
- najbliższy sklep spożywczy 1,8 km
- jezioro Lusowskie i jezioro Niepruszewskie w odległości ok. 8 km każde
- kościół w Ceradzu Kościelnym 1,7 km.

Dom nie jest obciążony żadną hipoteką.
Jestem jedyną właścicielką nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.