Mikluszowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Przestronny dom z garażem i podpiwniczeniem w miejscowości Mikluszowice, gmina Drwinia, województwo małopolskie.
Dom znajduje się Zaledwie 8 km od Bochni i 56 km od Krakowa.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości, która łączy solidne wykonanie, przestronność oraz malowniczą lokalizację. Ten 255 m² dom, usytuowany na dużej 18-arowej działce, to doskonała propozycja dla osób pragnących dostosować wnętrza według własnych preferencji.

Zaprojektowany według planu „Dom w Koniczynie 2 (G)” Archon, ale z praktycznymi zmianami, ten budynek oferuje komfortowe rozwiązania dla całej rodziny. Powstał z myślą o naszym własnym zamieszkaniu, jednak zmiana planów sprawia, że dajemy komuś innemu szansę na stworzenie wymarzonego domu.

Lokalizacja to prawdziwy raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku – w pobliżu znajdują się malownicze ścieżki rowerowe oraz piękny las, idealny na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu!



Najważniejsze informacje o domu:

Powierzchnia użytkowa (parter + piętro): 174 m² (powierzchnia mierzona po podłodze 199 m²)
Powierzchnia podpiwniczenia: 82 m²
Działka: 18 arów, ogrodzona z trzech stron siatką (grubość 4 mm), z przodu wykonana z cegły klinkierowej

Stan: surowy zamknięty – możliwość personalizacji wnętrza
Materiał budowy: murowany z pustaka ceramicznego o grubości ścian 50 cm

Układ pomieszczeń:

Parter – 94 m²

Kuchnia 10,9 m² – przestronna, idealna do otwartej aranżacji z salonem
Salon z jadalnią 30 m² – duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie
Pokój do nauki 11,5 m² – idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię
Łazienka 6,3 m² + toaleta 1,4 m²
Garaż 17,8 m² – automatyczna brama Wiśniewski
Wiatrołap 4,6 m², hol 5 m², klatka schodowa 6,6 m²

Piętro – 80 m²

Pokój 1 - 17 m²
Pokój 2 - 17 m²
Pokój 3 - 13,5 m²
Pokój 4 - 15,8 m²
Garderoba - 1,5 m²
Łazienka - 6,5 m²
Klatka schodowa + hol - 8,7 m²

Podpiwniczenie – 82 m²

3 pomieszczenia gospodarcze (30 m²,18 m², 12,5 m²)
Kotłownia 9,5 m²
Hol 6,2 m²
Dodatkowe wejście od tyłu domu (drzwi metalowe)

Dodatkowe informacje:

Dach: dachówka ceramiczna,
Okna PCV: Oknoplast,
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, drewniane
Poddasze: ocieplone styropianem 20 cm (betonowy strop),
Instalacje:
Elektryczna – odebrana
Centralne ogrzewanie – rozprowadzone w całym domu
Wodna – kompletna
Antena i instalacja alarmowa – do każdego pokoju
Tynki wewnętrzne oraz wylewki wykonane
Studnia z pompą głębinową
Kanalizacja miejska

Atrakcje i udogodnienia w okolicy:

Zabytkowy kościół św. Jana Chrzciciela
Cmentarz z I wojny światowej nr 323
Góra św. Jana – interesujące miejsce archeologiczne
Most wiszący na Rabie – doskonałe miejsce na spacery
Droga wojewódzka nr 965 – wygodna komunikacja z Krakowem i Bochnią
Sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, transport publiczny

Cena: 800 000 PLN (do lekkiej negocjacji!)

• Oferta z rynku pierwotnego
• Mikluszowice, gmina Drwinia, powiat bocheński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 174 m²
• Działka 1800 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Piwnica, garaż
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu