SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 214 mkw (powierzchnia użytkowa 150 mkw) z pięknym ogrodem. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 6,21 ar. Budynek dwukondygnacyjny wybudowany w 2006 roku.

Charakterystyka pomieszczeń

Parter:
Wiatrołap - funkcjonalne wejście z wbudowaną szafą z przeznaczeniem na odzież wierzchnią oraz obuwie;
Kuchnia gospodarcza - praktyczne pomieszczenie pomocnicze, idealne do przechowywania zapasów i sprzętów kuchennych, ułatwiające utrzymanie porządku w głównej kuchni;
Pokój gościnny – przytulny i jasny, doskonały do przyjmowania gości lub jako dodatkowa sypialnia dla odwiedzających;
Sypialnia – wygodna i dobrze doświetlona, zapewnia prywatność oraz komfortowy wypoczynek;
Łazienka – wyposażona w prysznic i wannę, zlokalizowana w pobliżu sypialni i części dziennej;
Kuchnia – przestronna i funkcjonalna, połączona z częścią jadalnianą, wyposażona w pełen zestaw sprzętów AGD;
Salon z kominkiem i wyjściem na taras – serce domu, przestronny i jasny, idealny do wspólnego spędzania czasu z rodziną.

Piętro:
Salon – duży, reprezentacyjny i komfortowy, pełniący funkcję strefy relaksu lub wspólnego pokoju rodzinnego, jego przestrzeń można zaaranżować według własnych potrzeb;
Toaleta – wygodnie zlokalizowana przy salonie, zapewniająca komfort domownikom i gościom;
Sypialnia z łazienką i oddzielną toaletą – prywatna strefa wypoczynku, oferująca pełen komfort;
Pokój z garderobą – idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.

Do nieruchomości przynależy garaż wolnostojący na terenie działki.
Możliwość wynajęcia domu za cenę 2000 PLN + media (najem okazjonalny).

Informacje techniczne

Ogrzewanie: piec gazowy, kominek.
Ocieplenie: styropian 20 cm, poddasze docieplone wełną mineralną.
Okna trzyszybowe.
Ogród w pełni zagospodarowany i zaaranżowany z myślą o wygodzie i estetyce. Zadbany, zapewnia ciszę i pełną prywatność. Wejście do domu oraz opaska wokół budynku wykonane są z kostki brukowej. Dookoła domu znajdują się estetyczne nasadzenia, tworzące zieloną przestrzeń idealną do wypoczynku.
Budowa tego domu rozpoczęła się w latach 80. i została doprowadzona do stanu surowego zamkniętego, natomiast dopiero w 2006 roku rozpoczęto dalsze prace remontowe, a w 2012 roku budynek został odebrany do użytkowania.

Lokalizacja

Dom położony jest w malowniczej miejscowości Stary Wiśnicz, w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. W odległości 1 km od nieruchomości znajduje się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W centrum miejscowości mieści się również zabytkowy kościół parafialny pw. św. Wojciecha i św. Katarzyny, będący ważnym punktem na mapie lokalnej społeczności oraz Zamek w Starym Wiśniczu oddalony ok. 3,5 km od nieruchomości na sprzedaż. W Starym Wiśniczu kursuje autobus, który wygodnie dowozi pasażerów na stację kolejową w Bochni, skąd mogą ruszyć dalej pociągiem. W okolicy dostępne są także lokalne sklepy spożywcze, a w pobliskim Nowym Wiśniczu – oddalonym zaledwie o kilka minut jazdy samochodem – znajdują się większe punkty handlowe, m.in. Delikatesy Centrum, gdzie można wygodnie zrobić codzienne zakupy. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość do basenu kąpielowego w Leksandrowej, oddalonej o około 4 km od domu. Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z łatwym dostępem do infrastruktury edukacyjnej, handlowej i rekreacyjnej sprawia, że lokalizacja ta jest doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących komfort, spokój i codzienną wygodę.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.