0 % prowizji od Kupującego !
Do Sprzedaży Sielska Nieruchomość z dużą zadbaną działką i budynkami gospodarczymi.
Adres: Kozłowo nr 52, (09-209) wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie płockim, w gminie Drobin.
Szanowni Klienci mimo podania dokładnej lokalizacji nieruchomości, prosimy o uprzedni kontakt z biurem w celu umówienia się na prezentację domu.
Dom mieszkalny o powierzchni zabudowy (wg. odbioru budynku) 158,60 m2, pow. użytkowa mieszkań 173,57m2.
Działka częściowo ogrodzona o pow. 3755 m2.
Dom mieszkalny zbudowany w latach siedemdziesiątych a w latach 2008 – 2009 został rozbudowany.
Pierwotny budynek (pow. zabudowy 82,4m2 – użytkowa 63m2) to obiekt parterowy, murowany z cegły ceramicznej czerwonej pełnej o wymiarach 10,30x8,00, o grubości ścian zewnętrznych wynoszącej 45cm, posadowiony na fundamentach betonowych. Dobudowywana część domu w latach 2008 / 2009 – strop nad parterem żelbetowy o grubości 12 cm, oparty na wieńcu ścian zewnętrznych i ścianie konstrukcyjnej poprzecznej. Strop nad częścią istniejącą dodatkowo wzmocniony płytą paździerzową o grubości 18mm. Strop nad całym poddaszem (część dobudowana i istniejąca), typu lekkiego. Nowa więźba dachowa pokrywa blachodachówką. Strop nad poddaszem oraz skosy docieplone wełną mineralną o gr. 20 cm + paroizolacja. Dom w nowej części zbudowany z pustaka, ocieplony styropianem.
Dom po rozbudowie zyskał powierzchnię ogólną 207,13m2.
Parter: przedpokój, kotłownia, hol, kuchnia, sypialnia, salon, pokój gościnny, łazienka z w.c, klatka schodowa prowadząca na Poddasze: hol, łazienka z w.c., garderoba, 4 sypialnie.
10cio letnie: drzwi wejściowe, 15 lat temu wymieniane instalacje: elektryczna, hydrauliczna. Ogrzewanie podłogowe w holu, przedpokoju i dwóch łazienkach.
W całym domu wymienione okna (są dwu i trzyszybowe), drzwi wewnętrzne (w jednolitej kolorystyce ciemnego brązu) , wykonane gładzie- malowane farbą lateksową.
Krótki opis: W sypialni ponadczasowy sufit napinany z linią świetlną. Holl – widny, przestronny z dużą pakowną szafą, miejscem na założenie butów. Kotłownia z dużym oknem. Kuchnia od południa z widokiem na bramę wjazdową na posesję a ze wschodu z oknem na drzwi wejściowe do domu. Salon mieści szeroki stół na 10 do 14 osób. Łazienka na parterze widna z wanną, meblami łazienkowymi, w.c. oraz pralką. Łazienka na poddaszu nowoczesna z w.c. podwieszanym, kabiną prysznicową, szafką mieszącą dwie umywalki, pralką. Przestronne sypialnie na poddaszu.
Budynek mieszkalny posiada odbiór z 2020 roku.
Daty i dane techniczne: 2021 r. – wymieniony piec na ekogroszek z możliwością palenia drewnem. W kotłowni znajduje się terma na wodę 150 litrów.
2023 r. – wykończenie łazienki na poddaszu wraz z armaturą.
2026r. – malowana elewacja.
Podatek 280 zł / rok (dla rolnika).
Dla rodzin: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz średnia znajduje się w Drobinie oddalonym o 4 km, w tej miejscowości znajduje się również pizzeria, restauracja, biedronka, milla, urząd gminy, urząd pocztowy, fryzjer, dentysta oraz wiele innych firm/instytucji.
27 km - Płock; 30 km - Sierpc.
Podsumowując lokum posiada 7 pokoi, 2 łazienki, kuchnię, garderobę, 2 hole, przedpokój, kotłownię, a cena tego przestronnego, komfortowego domu wynosi 690.000zł to zaledwie 3333zł /m2 biorąc pod uwagę powierzchnię ogólną domu. Przy tej cenie trzy budynki gospodarcze, dobrze zagospodarowana działka z drzewkami ozdobnymi, trawami, tujami , kostką brukową to gratis który jest wisienka na torcie.
Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Bednarska tel.[numer]