PÓŁNOC BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży wyjątkową ofertę, siedlisko z bezpośrednim dostępem do Jeziora Ostrowiec (lustro wody ok. 79 ha), położone w malowniczej miejscowości Ostrowice, gm. Drawsko Pomorskie.

Nieruchomość obejmuje wolnostojący budynek mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi do remontu, usytuowany na działkach
nr 304/8 oraz 304/6 o łącznej powierzchni aż 5,5 ha. Teren graniczy z linią brzegową Jeziora Ostrowiec na długości około 300 metrów od strony wschodniej. Do jeziora prowadzi również własna, wydzielona droga (działka nr 304/6), zapewniająca wygodny dostęp z części zabudowanej.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących klimatycznego siedliska, miejsca pod agroturystykę, rekreację lub nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w otoczeniu natury.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• przedwojenny murowany budynek mieszkalny o powierzchni ok. 160 m2
• 6 pokoi,
• budynek częściowo podpiwniczony,
• ogrzewanie własne – piece kaflowe,
• dwa ceglane budynki gospodarcze do remontu,
• duży areał gruntów zapewniający prywatność,
• własna droga prowadząca do jeziora,
• historyczny charakter dawnego przedwojennego siedliska.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• bezpośredni kontakt z naturą,
• wyjątkowo spokojna i cicha okolica,
• otoczenie jezior, lasów i terenów zielonych,
• idealne miejsce pod siedlisko, rekreację lub działalność turystyczną,
• duży potencjał inwestycyjny,

Zgodnie z uchwałą nr XCI/797/2024 z dnia 31.01.2024 r. dotyczącą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Drawsko Pomorskie, część terenu przewidziana jest pod zabudowę mieszkaniową, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela oraz zwiększa możliwości zagospodarowania nieruchomości. Pozostałą część stanowią grunty rolne, łąki oraz tereny zalesione.
Grunty obejmują klasy bonitacyjne: RIVa, RIVb, ŁV oraz LsIV, co stanowi korzystne połączenie terenów rolnych, łąk i gruntów leśnych.

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej malowniczych części Pojezierza Drawskiego i stanowi idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość przyrody.
Cena nieruchomości jest ostateczna i nie podlega negocjacjom.

Zapraszamy na prezentację:
Wojciech Kuźnik