Budynek jednorodzinny dwulokalowy : 2 X Bliźniak 100 m² Dopiewo | inwestycja / do wykończenia | działka 757 m²

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 200 m², położony w miejscowości Dopiewo (ul. Klonowa), w bezpośredniej okolicy Poznania.

Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb oraz pełną kontrolę nad budżetem inwestycji.
To propozycja zarówno dla osób szukających domu dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: każdy bliźniak po ok. 100 m²
- typ zabudowy: bliźniak (dom dwulokalowy)
- działka: ok. 370 m² na lokal (760 m2 w calości)
- stan: surowy zamknięty
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- dojazd: droga utwardzona
- spokojna, rozwijająca się okolica

Standard i wykonanie:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów:
- ściany: beton komórkowy (ytong)
- ocieplenie: styropian 20 cm
- dachówka ceramiczna
- okna 3-szybowe
- instalacje doprowadzone

Na tym etapie inwestycji przyszły właściciel ma możliwość dostosowania wykończenia do własnych preferencji.
Potencjał inwestycyjny:
Szacowany koszt wykończenia: ok. 150 000 zł
Potencjalna wartość rynkowa po zakończeniu inwestycji:

ok. 780 000 za lokal (1,56 mln za całość)

Potencjalny zysk po zakończeniu i sprzedaży około 200 tys.

Możliwość uzyskania atrakcyjnego zwrotu w relatywnie krótkim czasie.
Ważne informacje:
Inwestycja jest w trakcie realizacji i wymaga dokończenia.
Cena uwzględnia aktualny stan oraz zakres prac do wykonania.
Szczegóły dotyczące stanu prawnego oraz możliwości dokończenia inwestycji udzielane są podczas kontaktu bezpośredniego.
Lokalizacja:
Dopiewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Poznaniem, zapewniająca:
- szybki dojazd do miasta (ok. 30 minut)
- spokojne, rodzinne otoczenie
- dostęp do infrastruktury (szkoły, sklepy, komunikacja)